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Informations principales sur l'investissement

  • Espace de bureau exécutif moderne et rénové avec signalisation directement sur North Academy Boulevard.
  • Accès facile à tous les quartiers de Colorado Springs via Academy Blvd., I-25, Powers Blvd., Austin Bluffs (Garden of the Gods Pkwy.)
  • Loué à 100 %, environ 3 000 pieds carrés pourraient être disponibles pour le propriétaire/utilisateur. Beaucoup de lumière naturelle.

Pièces jointes

3060SBuildingSale1

Bilan financier (Réel - 2024)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 73 445 € 99,53 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 73 445 € 99,53 €
Taxes 14 896 € 20,19 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 14 896 € 20,19 €
Résultat net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 73 445 €
Annuel par m² 99,53 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 73 445 €
Annuel par m² 99,53 €
Taxes
Annuel 14 896 €
Annuel par m² 20,19 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 14 896 €
Annuel par m² 20,19 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
738 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2022
Prix
963 842 €
Prix par m²
1 306,14 €
Taux de capitalisation
7,22 %
RNE
69 550 €
Pourcentage loué
76 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
369 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
OC, Colorado Springs
Stationnement
35 places (47,43 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Éclairage encastré
  • Wi-Fi
  • Planchers en bois
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Bright Shadows Creative Art Therapy
  • Santé et assistance sociale
  • 84 m²
  • -
  • Triple net
  • Févr. 2027
  • Harmonious Mental Health
  • Santé et assistance sociale
  • 84 m²
  • -
  • Triple net
  • Févr. 2027
  • Moonstone Springs Counseling
  • Santé et assistance sociale
  • 84 m²
  • -
  • Triple net
  • Févr. 2027
  • Immobilier
  • 204 m²
  • -
  • Triple net
  • Janv. 2026

En tant que l'une des entreprises les plus importantes et les plus prospères du Colorado, National Business Brokers & Consultants est spécialisée dans le transfert d'entreprises privées dans les États des Rocheuses. Leur entreprise existe pour fournir un service professionnel aux acheteurs et aux vendeurs dans la réalisation du rêve américain de posséder une entreprise. Reconnaître qu'investir dans une entreprise, quelle que soit sa taille, représente un engagement majeur en termes de finances et de ressources. À cette fin, ils feront preuve d'intégrité, de confiance, de service, de connaissances et de technologies de pointe pour faciliter les transactions. Pour ce faire, ils s'entoureront d'une équipe de courtiers et de conseillers expérimentés (comptables, avocats, professionnels de la planification des sorties et évaluateurs d'entreprises) compétents, compétents et déterminés à maintenir des normes de performance et d'éthique élevées, en atteignant ou dépassant les objectifs de leur entreprise. Ils promettent que vous ne trouverez pas d'expérience plus éthique, professionnelle et complète que celle d'une seule nation

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 204 m²
  • -
  • Triple net
  • -

Préparez et déposez les déclarations de revenus localement : il s'agit d'une petite entreprise familiale qui s'intéresse réellement au bien-être financier de ses clients. Ils s'efforcent de fournir des conseils judicieux et un travail précis.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Bright Shadows Creative Art Therapy Santé et assistance sociale 84 m² - Triple net Févr. 2027
Harmonious Mental Health Santé et assistance sociale 84 m² - Triple net Févr. 2027
Moonstone Springs Counseling Santé et assistance sociale 84 m² - Triple net Févr. 2027
Immobilier 204 m² - Triple net Janv. 2026
Services professionnels, scientifiques et techniques 204 m² - Triple net -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 177 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 100 177 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
177 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface 177 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
63341-04-011
Évaluation du terrain
0 € (2026)
Évaluation des aménagements
0 € (2026)
Évaluation totale
273 381 € (2026)
Impôts annuels
14 896 € (20,19 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 28753790

  • Date de mise sur le marché: 14/06/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3060 N Academy Blvd, Colorado Springs, CO 80917

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