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Informations principales sur l'investissement

  • Espace de bureau exécutif moderne et rénové avec signalisation directement sur North Academy Boulevard.
  • Accès facile à tous les quartiers de Colorado Springs via Academy Blvd., I-25, Powers Blvd., Austin Bluffs (Garden of the Gods Pkwy.)
  • Loué à 100 %, environ 3 000 pieds carrés pourraient être disponibles pour le propriétaire/utilisateur. Beaucoup de lumière naturelle.

Pièces jointes

3060SBuildingSale1

Bilan financier (Réel - 2024)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 72 326 € 98,01 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 72 326 € 98,01 €
Taxes 14 669 € 19,88 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 14 669 € 19,88 €
Résultat net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 72 326 €
Annuel par m² 98,01 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 72 326 €
Annuel par m² 98,01 €
Taxes
Annuel 14 669 €
Annuel par m² 19,88 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 14 669 €
Annuel par m² 19,88 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
738 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2022
Prix
992 300 €
Prix par m²
1 344,71 €
Taux de capitalisation
6,90 %
RNE
68 490 €
Pourcentage loué
96 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
369 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
OC, Colorado Springs
Stationnement
35 places (47,43 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Éclairage encastré
  • Wi-Fi
  • Planchers en bois
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Bright Shadows Creative Art Therapy
  • Santé et assistance sociale
  • 84 m²
  • -
  • Triple net
  • Févr. 2027
  • Harmonious Mental Health
  • Santé et assistance sociale
  • 84 m²
  • -
  • Triple net
  • Févr. 2027
  • Moonstone Springs Counseling
  • Santé et assistance sociale
  • 84 m²
  • -
  • Triple net
  • Févr. 2027
  • Immobilier
  • 204 m²
  • -
  • Triple net
  • Janv. 2026

Como una de las firmas más grandes y exitosas de Colorado, National Business Brokers & Consultants se especializa en la transferencia de empresas privadas en los estados de las Montañas Rocosas. Su firma existe para brindar un servicio profesional a compradores y vendedores en su cumplimiento del sueño americano de ser dueños de un negocio. Reconociendo que invertir en cualquier negocio, independientemente de su tamaño, es un compromiso importante para las finanzas y los recursos de una persona. Con ese fin, utilizarán la integridad, la confianza, el servicio, el conocimiento y la tecnología de vanguardia para facilitar una transacción sin problemas. Para lograrlo, se rodearán de un equipo de corredores y asesores experimentados (contadores, abogados, profesionales de la planificación de salidas y tasadores de empresas) que estén bien informados, capacitados y comprometidos a mantener un alto rendimiento y estándares éticos, cumpliendo o superando los objetivos de la empresa. Prometen que no encontrará una experiencia más ética, profesional y completa que la de Natio

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 204 m²
  • -
  • Triple net
  • -

Prepare y presente las declaraciones de impuestos a nivel local: son una pequeña empresa familiar con un interés genuino en el bienestar financiero de sus clientes. Se esfuerzan por brindar un asesoramiento sólido y un trabajo preciso.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Bright Shadows Creative Art Therapy Santé et assistance sociale 84 m² - Triple net Févr. 2027
Harmonious Mental Health Santé et assistance sociale 84 m² - Triple net Févr. 2027
Moonstone Springs Counseling Santé et assistance sociale 84 m² - Triple net Févr. 2027
Immobilier 204 m² - Triple net Janv. 2026
Services professionnels, scientifiques et techniques 204 m² - Triple net -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 28 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

L'espace de bureau entièrement meublé comprend un bureau, une chaise, 2 classeurs et 2 bibliothèques. Accès Internet haut débit direct. Salle de conférence disponible selon la planification avec d'autres locataires. Contrat de location brut modifié 425 $/mois.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e Ét.-bureau 200 28 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
28 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface 28 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

L'espace de bureau entièrement meublé comprend un bureau, une chaise, 2 classeurs et 2 bibliothèques. Accès Internet haut débit direct. Salle de conférence disponible selon la planification avec d'autres locataires. Contrat de location brut modifié 425 $/mois.

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Very bikeable
80/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
63341-04-011
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
290 753 € (2025)
Impôts annuels
14 669 € (19,88 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 28753790

  • Date de mise sur le marché: 14/06/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3060 N Academy Blvd, Colorado Springs, CO 80917

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