Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
3060 Industrial Way NE Industriel/Logistique 9 469 m² À vendre Salem, OR 97301 11 501 595 € (1 214,63 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Clear Height: 20'-32'
- Rail Spur: Union Pacific Railroad
- Floor Plan available upon request
- 5,744 SF upstairs office, +/- 3,325 SF Cooler, +/- 355 SF Freezer
- Loading: 15 Dock Doors (12 w/pit levelers) & 3 Grade Doors
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a rare opportunity to acquire a food-grade manufacturing facility with extensive existing infrastructure. Built in 2004, the building offers 101,537 SF of high-quality space, including a ±3,325 SF cooler and ±355 SF freezer. The facility features 17 dock-high doors (12 with pit levelers), multiple grade-level doors, over 5,000 amps of power, floor drains, elevator access, and the potential to reactivate the Union Pacific rail spur.
The building includes ample office, break, and support areas. With 20-32’ clear heights and pricing well below replacement cost, this facility offers exceptional
value for food processors, manufacturers, and logistics users alike.
Located just off Industrial Way NE, the facility offers excellent connectivity within North Salem and Keizer’s industrial districts, and is only minutes from Interstate 5. This prime position provides convenient access to the Portland and Vancouver markets as well as South Salem and the greater Willamette Valley.
The building includes ample office, break, and support areas. With 20-32’ clear heights and pricing well below replacement cost, this facility offers exceptional
value for food processors, manufacturers, and logistics users alike.
Located just off Industrial Way NE, the facility offers excellent connectivity within North Salem and Keizer’s industrial districts, and is only minutes from Interstate 5. This prime position provides convenient access to the Portland and Vancouver markets as well as South Salem and the greater Willamette Valley.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 501 595 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 214,63 € | Année de construction | 2000 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments | Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 15 |
| Surface du lot | 2,51 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 9 469 m² | ||
| Zonage | IG - Industrie lourde | ||
| Prix | 11 501 595 € |
| Prix par m² | 1 214,63 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,51 ha |
| Surface utile brute | 9 469 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 15 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | IG - Industrie lourde |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Métro
- Signalisation
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 349649 | Évaluation des aménagements | 1 517 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 517 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
349649
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
1 517 €
Évaluation totale
1 517 €
1 sur 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
3060 Industrial Way NE
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.