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Hopscotch Primary Care | 14Yrs NNN Lease 3060 Hickory Blvd Bureau 565 m² À vendre Hudson, NC 28638 3 325 020 € (5 880,74 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Lease: The property is secured by a long-term lease with approximately 14 years remaining.
- Annual Escalators: The lease structure features strong built-in rental escalations, with an 8% increase in Year 4, and 2.5% annually thereafter.
- Recession-Resistant Asset Class: Medical real estate is a recession-resistant asset class driven by the essential nature of healthcare services.
- Triple Net Lease: The property is secured by a NNN lease, providing investors with a hands-off, low-risk investment.
- Growing Operator: Founded in 2021, Hopscotch Primary Care is rapidly expanding its footprint, now operating 11 clinics serving over 15,000 patients.
- Recent Redevelopment: The property recently underwent renovation in 2024 with ownership investing approximately $1.58MM to improve the property.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Brian Brockman
License # 298998 (NC)
Bang Realty-North Carolina Inc
2939 Vernon Place Cincinnati, OH 45219
513-898-1551
Brian Brockman
License # 298998 (NC)
Bang Realty-North Carolina Inc
2939 Vernon Place Cincinnati, OH 45219
513-898-1551
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
565 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
3 325 020 €
Prix par m²
5 880,74 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
257 689 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
565 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
HB
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-91-1-15 | Évaluation des aménagements | 613 496 € |
| Évaluation du terrain | 155 695 € | Évaluation totale | 769 191 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-91-1-15
Évaluation du terrain
155 695 €
Évaluation des aménagements
613 496 €
Évaluation totale
769 191 €
CONTACTS
-
Tyler Swade -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
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Présenté par
Hopscotch Primary Care | 14Yrs NNN Lease | 3060 Hickory Blvd
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