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Hopscotch Primary Care | 14-Yr NNN Lease 3060 Hickory Blvd Bureau 565 m² À vendre Hudson, NC 28638 3 135 312 € (5 545,22 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BAIL À LONG TERME | BAIL TRIPLE NET : La propriété est garantie par un bail à long terme avec environ 14,5 ans restants.
- OPÉRATEUR EN PLEINE CROISSANCE : Fondée en 2021, Hopscotch Primary Care étend rapidement sa présence et gère désormais 11 cliniques desservant plus de 15 000 patients.
- SECTEUR EN PLEINE CROISSANCE : En 2025, le marché américain des soins primaires est évalué à environ 290,91 milliards de dollars.
- ESCALIERS ANNUELS : La structure des baux comporte de fortes augmentations intégrées des loyers, avec une augmentation de 8 % au cours de la quatrième année, suivie d'augmentations annuelles de 2,5 %.
- CLASSE D'ACTIFS RÉSISTANTE À LA RÉCESSION : L'immobilier médical est une classe d'actifs résistante à la récession, motivée par la nature essentielle des services de santé.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
Numéro de licence C38369 (NC)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Construction
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Avenue Development est une société de développement de services complets axée sur les soins de santé et les résidences pour personnes âgées. Ils se démarquent de l'état d'esprit immobilier traditionnel qui sous-tend les décisions d'investissement basées uniquement sur le rendement. Ils explorent plutôt leur approche Avenue en matière de développement : lorsque l'immobilier est créé grâce à un processus intégratif d'études de marché pertinentes, d'implication communautaire et de contribution aux quartiers et aux organisations communautaires qui bénéficient de leurs projets. Avenue Development se spécialise dans la création de modèles prototypes pour une croissance nationale évolutive. Ils aident leurs clients à réaliser une croissance stratégique en proposant des avenues et des solutions créatives pour tous les aspects de l'immobilier, notamment : les services de courtage, la représentation des locataires et la gestion du développement et de la construction.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Construction | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-91-1-15 | Évaluation des aménagements | 607 038 € |
| Évaluation du terrain | 154 056 € | Évaluation totale | 761 094 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
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Tyler Swade -
Rahul Chhajed -
Michael Moreno -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
Hopscotch Primary Care | 14-Yr NNN Lease | 3060 Hickory Blvd
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