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The Marketplace at Highland Village 3060-3198 FM 407 Espace disponible | 153–1 309 m² | Local commercial | Highland Village, TX 75077
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre électrique de 206 926 pieds carrés
- Walmart en tant que présentateur fictif.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 305/310 | 194 – 459 m² | 5-10 Ans | 351,73 € /m²/an 29,31 € /m²/mois 161 359 € /an 13 447 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 315 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 320 | 263 m² | 5 Ans | 351,73 € /m²/an 29,31 € /m²/mois 92 476 € /an 7 706 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 325/330 | 170 – 433 m² | 5-10 Ans | 351,73 € /m²/an 29,31 € /m²/mois 152 438 € /an 12 703 € /mois | Triple net (NNN) |
3060 Justin Rd - 1er étage – Bureau 305/310
Strong anchoring tenants in a dense residential neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
2830 Village Pky - 1er étage – Bureau 315
3060 Justin Rd - 1er étage – Bureau 320
Strong anchoring tenants in a dense residential neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
2830 Village Pky - 1er étage – Bureau 325/330
Strong anchoring tenants in a dense residential neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
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- HomeGoods
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- LA Fitness
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- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | - | - | - |
| HomeGoods | - | - | - |
| LA Fitness | - | - | - |
| Petco | - | - | - |
| T.J. Maxx | - | - | - |
| Walmart | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 309 m² | Biens du centre | 14 |
| Min. Divisible | 153 m² | Façade | 600,76 m le FM 407 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 40 718 m² |
| Stationnement | 1581 places | Surface totale du terrain | 24,33 ha |
| Magasins | 38 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 1 309 m² |
| Min. Divisible | 153 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1581 places |
| Magasins | 38 |
| Biens du centre | 14 |
| Façade | 600,76 m le FM 407 |
| Surface commerciale utile | 40 718 m² |
| Surface totale du terrain | 24,33 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Marketplace at Highland Village est un centre électrique de 206 926 pieds carrés situé à Highland Village, au Texas, près de la MSA de Dallas-Fort Worth. Marketplace at Highland Village accueille également des locataires nationaux tels que T.J. Maxx/HomeGoods, Petco, Dollar Tree et LA Fitness, avec Walmart comme point d'ancrage fictif.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
The Marketplace at Highland Village | 3060-3198 FM 407
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