Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
306 Water St Industriel/Logistique 465 m² À vendre Brooklyn, NY 11201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Boutique Development Opportunuty
- Exceptional Transit Connectivity
- Premier Waterfront Location
- Optimal Scale and Efficient Footprint
- 485-X Tax Abatement Eligibility
- Inner Transit Zone Designation
Résumé analytique
Jones Lang LaSalle (“JLL”) has been exclusively retained to arrange the sale of 306 Water Street (the “Property” or “Site”), a prime boutique residential development site in the highly desirable DUMBO / Vinegar Hill neighborhood of Brooklyn. This strategically positioned site features a 50’ x 100’ lot (5,000 SF) with an existing 5,000 SF single-story building positioned for redevelopment.
306 Water Street offers flexibility as either a rental development, benefiting from 485-X tax abatement incentives, or as a condominium project driven by strong fundamentals and deep market demand in this coveted waterfront neighborhood. Zoned R6B, the Site offers 10,000 ZFA (Standard) or 12,000 ZFA (UAP) for development, providing an excellent opportunity for a boutique residential project. The site also offers the opportunity to build two 25’ townhouses which remain one of the most sought after developments.
306 Water Street offers flexibility as either a rental development, benefiting from 485-X tax abatement incentives, or as a condominium project driven by strong fundamentals and deep market demand in this coveted waterfront neighborhood. Zoned R6B, the Site offers 10,000 ZFA (Standard) or 12,000 ZFA (UAP) for development, providing an excellent opportunity for a boutique residential project. The site also offers the opportunity to build two 25’ townhouses which remain one of the most sought after developments.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,05 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 465 m² | ||
| Zonage | R6B | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface utile brute | 465 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Occupation | Mono |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | R6B |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Siphons de sol
- Métro
- Signalisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00043-0021 | Évaluation des aménagements | 307 383 € |
| Évaluation du terrain | 59 306 € | Évaluation totale | 366 689 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00043-0021
Évaluation du terrain
59 306 €
Évaluation des aménagements
307 383 €
Évaluation totale
366 689 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
306 Water St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.