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Cottage Point Apartments 306 Toledo Ave Immeuble residentiel 70 lots À vendre Lubbock, TX 79416
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located just 3 miles from Texas Tech
- Open floor plans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This well-located 70-unit asset presents a compelling value-add opportunity for investors. With strong fundamentals and upside potential through renovation and repositioning, the property offers an attractive entry point at a price significantly below replacement cost.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
591 411 €
|
131,09 €
|
| Autres revenus |
107 802 €
|
23,90 €
|
| Perte due à la vacance |
86 686 €
|
19,21 €
|
| Revenu brut effectif |
612 526 €
|
135,77 €
|
| Taxes |
69 739 €
|
15,46 €
|
| Frais d’exploitation |
376 302 €
|
83,41 €
|
| Total des frais |
446 041 €
|
98,87 €
|
| Résultat net d’exploitation |
166 485 €
|
36,90 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 591 411 € |
| Annuel par m² | 131,09 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 107 802 € |
| Annuel par m² | 23,90 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 86 686 € |
| Annuel par m² | 19,21 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 612 526 € |
| Annuel par m² | 135,77 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 69 739 € |
| Annuel par m² | 15,46 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 376 302 € |
| Annuel par m² | 83,41 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 446 041 € |
| Annuel par m² | 98,87 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 166 485 € |
| Annuel par m² | 36,90 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,62 ha |
| Nb de lots | 70 | Surface de l’immeuble | 4 511 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 91% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1975 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | MF | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 70 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,62 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 511 m² |
| Occupation moyenne | 91% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | MF |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Dressing
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Cour
- Laverie
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 19 | 603,50 € | 42 |
| 1+1 | 18 | 690,33 € | 61 |
| 2+1 | 33 | 777,16 € | 70 |
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Cottage Point Apartments | 306 Toledo Ave
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