Votre e-mail a été envoyé.
Historic District Retail/Office Space 306 S Myrtle Ave Bureaux/Local commercial | 302 m² | À louer | Monrovia, CA 91016
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Mixed-use retail/office building
- Excellent street signage and visibility along South Myrtle Avenue
- Roll-up loading door for operational convenience
- Located in Monrovia’s famous historic district
- Flexible open layout suitable for multiple tenant concepts
- Easy access to the 210 Freeway
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 306 | 302 m² | Négociable | 215,04 € /m²/an 17,92 € /m²/mois 64 928 € /an 5 411 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 306
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Historic District Retail/Office Space
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kaleidoscope Antiques
- Enseigne
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kaleidoscope Antiques | Enseigne | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 302 m² | Surface commerciale utile | 691 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 691 m² |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business in the heart of Monrovia’s famous historic district with this ±3,250 square foot mixed-use retail/office opportunity located at 306 South Myrtle Avenue. Situated along one of Monrovia’s most recognizable commercial corridors, the property offers excellent street presence, prominent signage potential, and a flexible open layout suited for a wide range of retail, showroom, office, studio, service, or creative commercial uses. The space features an expansive, open interior that can accommodate a variety of tenant layouts and business concepts. A roll-up loading door provides added functionality for deliveries, inventory movement, or operational needs, while the property’s central location places tenants near local amenities, civic destinations, and surrounding downtown activity. Located close to the Monrovia Public Library and offering convenient access to the 210 Freeway, 306 South Myrtle Avenue provides a strong combination of visibility, accessibility, and historic downtown character. This is a compelling opportunity for tenants seeking a well-located Monrovia presence with flexible space, strong signage, and proximity to one of the San Gabriel Valley’s most charming downtown environments.
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Historic District Retail/Office Space | 306 S Myrtle Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.