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306 Rogers St Industriel/Logistique 3 344 m² À vendre Barnesville, GA 30204 936 871 € (280,17 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This single-story industrial warehouse offers a wide-open, functional layout with clear-span steel construction and ample loading capabilities. The interior features a large open warehouse area with insulated metal walls, exposed steel framing, and overhead lighting throughout, providing efficient, flexible space for distribution, manufacturing, or storage users.
The property includes a brand new dedicated dock-high loading area with 2 dock-high doors, ideal for palletized freight and box truck or semi loading. In addition, the building offers 3 grade-level drive-in doors, including 2 front-facing roll-up doors and 1 additional side drive-in door, allowing excellent circulation and operational flexibility.
The site provides direct drive-up access, concrete aprons, and on-site maneuvering space. The building’s simple rectangular footprint, high bay warehouse area, and multiple loading options make it well-suited for owner-users or tenants requiring straightforward industrial functionality.
Rail lines are located adjacent to the property, adding a logistical advantage for users with transportation or distribution needs.
The property includes a brand new dedicated dock-high loading area with 2 dock-high doors, ideal for palletized freight and box truck or semi loading. In addition, the building offers 3 grade-level drive-in doors, including 2 front-facing roll-up doors and 1 additional side drive-in door, allowing excellent circulation and operational flexibility.
The site provides direct drive-up access, concrete aprons, and on-site maneuvering space. The building’s simple rectangular footprint, high bay warehouse area, and multiple loading options make it well-suited for owner-users or tenants requiring straightforward industrial functionality.
Rail lines are located adjacent to the property, adding a logistical advantage for users with transportation or distribution needs.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 929 – 3 344 m²
- Industriel/Logistique
- Espace brut
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 929 – 3 344 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 929 – 3 344 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | B22-236-004 | Évaluation totale | 155 704 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 25 839 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 129 865 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
B22-236-004
Évaluation du terrain
25 839 € (2025)
Évaluation des aménagements
129 865 € (2025)
Évaluation totale
155 704 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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