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Informations principales sur l'investissement

  • Heavy car traffic
  • 5 separate doors

Résumé analytique

LOCATION LOCATION LOCATION. This commercial building in the heart of El Reno is Located directly across the street from the Canadian County Courthouse, which is planned to be rebuilt into a new 4 story, 112,407 SQ/Ft courthouse, with 95 feet of Highway 81/Choctaw Avenue frontage. Hundreds of cars and tons of foot traffic pass by this building on a daily basis. This building offers over 4,000 Sq/Ft and 5 separate doors leading to individual suite offices or rooms. That means this building offers 5 separate opportunities to generate income by leasing each suite out separately. Part of the building was previously used as a sandwich shop and was under remodel. This portion of the building could easily be finished out to be used as a full blown restaurant, sandwich shop, coffee shop, a large office or gathering area, or even a storage area.

Informations sur l’immeuble

Prix 189 745 €
Prix par m² 509,33 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local commercial général avec vitrine
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,11 ha
Surface utile brute 373 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1920
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,46/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3

Services publics

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
090024796
Évaluation du terrain
3 689 €
Évaluation des aménagements
15 930 €
Évaluation totale
19 619 €
  • ID de l’annonce: 35322153

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 306 N Choctaw Ave, El Reno, OK 73036

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