306 Main St
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306 Main St Bureau 159 m² À vendre Wilmington, MA 01887 689 513 € (4 325,09 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An excellent owner-user or investor opportunity in the heart of Wilmington. This well-maintained commercial building—formerly a long-standing dental office—sits on a prominent corner lot at Main and Clark Streets, offering excellent visibility and signage along a busy corridor traveled by approximately ± 20,000 vehicles per day.Built in 1839 and fully modernized, the property includes updated electrical and mechanical systems, basement storage, and ample off-street parking for 10+ vehicles. The ±1,716 SF interior features a first-floor layout with a reception area, waiting room, lab, half bathroom and 4–6 exam or treatment rooms, all with plumbing in place. The second floor includes additional office space, full bathroom, additional storage space and mechanical upgrades.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
159 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2000
Prix
689 513 €
Prix par m²
4 325,09 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
80 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
GB - General Business zoning designation to be in place summer of 2025
Stationnement
12 places (75,27 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 159 m²
- Bureaux/Médical
- Espace brut
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 159 m² | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 159 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WILM-000042-000000-000000-000053 | Évaluation des aménagements | 117 392 € |
| Évaluation du terrain | 270 343 € | Évaluation totale | 387 735 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WILM-000042-000000-000000-000053
Évaluation du terrain
270 343 €
Évaluation des aménagements
117 392 €
Évaluation totale
387 735 €
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