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Informations principales sur l'investissement

  • 2 Commercial Buildings
  • Seperate Garage with 2 - 10' doors
  • On street parking in front of buildings
  • Office space with full basement
  • Huge parking lot behind building

Résumé analytique

TWO COMMERCIAL BUILDINGS WITH FLEXIBLE USE Get two buildings for the price of one with this versatile commercial property, formerly used as a city hall and garage. The smaller building features a lobby, half bath, and full basement for storage. The separate garage offers two 10-foot overhead doors, 12-foot ceilings, and a half bath, providing useful space for a variety of business needs. A large parking lot behind the buildings, along with additional street parking, adds convenience for customers, employees, or equipment. The property offers plenty of flexibility for businesses needing office, retail, storage, or garage space. Easy access and a great price make this a practical option for a variety of commercial uses. Tax is estimated because this was a city owned property with no taxes.

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Taxes 936 833 € 1 680,66 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 936 833 € 1 680,66 €

Bilan financier (Réel - 2025)

Taxes
Annuel 936 833 €
Annuel par m² 1 680,66 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 936 833 €
Annuel par m² 1 680,66 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement
Type de bien
Local d'activités
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général avec vitrine
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,09 ha
Surface utile brute 557 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1920
Occupation Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage B-2 - Limited Business District

Caractéristiques

  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 226-14-0-40-06-003.00-0
  • 226-14-0-40-06-002.00-0
Évaluation du terrain
27 528 €
Évaluation des aménagements
237 601 €
Évaluation totale
265 129 €
Impôts annuels
936 833 € (1 680,66 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
  • ID de l’annonce: 41622949

  • Date de mise sur le marché: 10/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 306 Main St, Linwood, KS 66052

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