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306 E Taylor St Immeuble residentiel 8 lots 1 883 873 € (235 484 €/Lot) Taux de capitalisation 4,74 % Reno, NV 89502

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Résumé analytique

306 E Taylor Street presents a rare opportunity to acquire an eight-unit multifamily asset in the heart of Reno, Nevada. Located just minutes from Downtown Reno, the University of Nevada, and major employment centers, the property benefits from strong rental demand and continued neighborhood revitalization.
The property offers investors the opportunity to preserve stable cash flow while implementing a strategic value-add program through unit renovations, operational efficiencies, and rental growth. As housing affordability challenges continue to drive demand for workforce housing throughout Northern Nevada, well-located multifamily properties of this size remain highly sought after by both private investors and owner-operators.
With limited new multifamily supply in established infill neighborhoods and continued population growth across the Reno-Sparks market, 306 E Taylor Street is well positioned to provide both immediate income and long-term appreciation potential.
Whether pursuing a hold strategy for stable cash flow or a renovation program designed to maximize rental income, investors have the opportunity to capitalize on a proven asset class within one of the fastest-growing markets in the Western United States.

306 E Taylor OM DRAFT 06112026

Informations sur l’immeuble

Prix	1 883 873 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	235 484 €	Surface du lot	0,07 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	375 m²
Taux de capitalisation	4,74 %	Nb d’étages	2
Nb de lots	8	Année de construction	1985
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	MF30

Prix	1 883 873 €
Prix par lot	235 484 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,74 %
Nb de lots	8
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,07 ha
Surface de l’immeuble	375 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1985
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MF30