Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
306 Foothill Residences 306 E Foothill Blvd Immeuble residentiel 4 lots 1 682 596 € (420 649 €/Lot) Glendora, CA 91741
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Flexible Use Potential: Front house can remain as two income-generating rentals or be restored to its original single-family charm, appealing to owner
- Prime Glendora Location: Situated along Foothill Boulevard near Glendora Village, shopping, dining, schools, and transportation.
- Stable Cash Flow: 100% occupancy provides immediate and reliable income with strong tenant retention.
Résumé analytique
306 E. Foothill Blvd offers a rare, fully occupied 4-unit multifamily investment in the heart of Glendora. The property features a Craftsman front house currently divided into two income-producing units, with the option to restore it to its original single-family appeal. Three additional units at the rear provide stable cash flow, while the prime Foothill Boulevard location offers proximity to Glendora Village, shopping, dining, schools, and transit. This property combines immediate income with long-term value-add potential in one of the San Gabriel Valley’s most desirable rental markets.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 682 596 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 420 649 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 579 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1905 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | GDR3_HPOZ - Zoning: GDR3 (Medium Density Residential) with Historic Preservation Overlay (HPOZ) | ||
| Prix | 1 682 596 € |
| Prix par lot | 420 649 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 579 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1905 |
| Zonage | GDR3_HPOZ - Zoning: GDR3 (Medium Density Residential) with Historic Preservation Overlay (HPOZ) |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cour
- Pelouse
- Patio
- Porche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 5+3.5 | 1 | 4 099 € | - |
| 1+1 | 2 | 1 639 € | - |
| 1+1.5 | 1 | 1 726 € | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8638-029-005 | Évaluation totale | 858 759 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 306 699 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 552 061 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8638-029-005
Évaluation du terrain
306 699 € (2025)
Évaluation des aménagements
552 061 € (2025)
Évaluation totale
858 759 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 37
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
306 Foothill Residences | 306 E Foothill Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.