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Cafe Space for Lease 306 E Butler Rd Local commercial | 28–93 m² | À louer | Mauldin, SC 29662
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Informations principales
- À la recherche d'une combinaison cohérente de locataires
- Espace commun disponible pour les locataires
- ±2 minutes to I-385 (Exit 34); ±5 minutes to Bridgeway Station
- Petit espace de démarrage pour le commerce de détail disponible
- Common area seating and restrooms shared across 6 tenants
- ±10 minutes to Downtown Greenville and the GHS Swamp Rabbit Trail
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 28 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
±300 SF exclusive cafe/serving space within a ±4,500 SF multi-tenant retail building in Mauldin, SC. Tenant would have access to up to ±1,000 SF of shared common area including seating and restrooms, plus designated outdoor patio seating. The building offers strong road visibility from E. Butler Rd and sits within minutes of I-385, Mauldin Main Street, Mauldin High School, and Bridgeway Station; with Downtown Greenville just ±10 minutes away. Lease rate available upon request. All property information is approximate and subject to verification by Tenant and/or Tenant's Representation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- ±300 SF exclusive cafe prep and serving stall with
- Strong visibility from E. Butler Rd
- Designated outdoor patio seating
- Common area seating and restrooms shared across 6
- ±2 minutes to I-385 (Exit 34)
- ±10 minutes to Downtown Greenville and the GHS Swa
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 418 m² |
| Min. Divisible | 28 m² | Année de construction/rénovation | 1977/2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,65/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Min. Divisible | 28 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,65/1 000 m² |
À propos du bien
La propriété vient de subir une rénovation complète et est désormais disponible pour occupation. Les rénovations comprenaient une nouvelle façade du bâtiment, un parking en béton resurfacé, un nouveau patio extérieur et un intérieur fraîchement rénové. Il reste une place. Rejoignez un café, un coiffeur, un spa, un chiropraticien et un physiothérapeute locaux dans cet établissement cohésif. ±1 000 pieds carrés d'espace intérieur/extérieur commun accessible aux locataires et aux clients. Veuillez contacter Taylor Martin pour obtenir des informations actualisées sur l'espace au 864.504.0074.
- Signalisation
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Cafe Space for Lease | 306 E Butler Rd
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