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306 E 5th Ave Local d'activités 1 930 m² À vendre Columbus, OH 43201 2 894 420 € (1 499,87 €/m²) Taux de capitalisation 1,80 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

5 parcels totaling 0.79 acres

Redevelopment Project

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The property contains 5 parcels totaling 0.79 acres located on the northeast corner of E. Fifth Ave and N. 6th Street in Weinland Park neighborhood of Columbus, Ohio. The property is presently improved with a total of 20,772 sq. ft., 1-story brick and concrete block office/showroom/warehouse with 5,175 sq. ft. (25%) finished area. The warehouse areas have 12’-16’ ceiling heights and 5 overhead drive-in doors throughout. The property is occupied by National Seating and Mobility with a base rent of $5,293.75 monthly ($3.06 per sq. ft.) on a NNN Lease plus an annual allowance of $5,000. in repairs. Lease expiration, November 15, 2027 with a 10 year renewal option of 110% increase. Tennant has been notified that owner does not intend to renew.

306 E. Fifth Ave data

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 894 420 €	Surface utile brute	1 930 m²
Prix par m²	1 499,87 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1980
Taux de capitalisation	1,80 %	Occupation	Mono
Condition de vente	Projet de requalification	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Type de bien	Local d'activités Showroom Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service	Nb de portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	0,32 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-4 - Commercial

Prix	2 894 420 €
Prix par m²	1 499,87 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	1,80 %
Condition de vente	Projet de requalification
Type de bien	Local d'activités Showroom Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,32 ha
Surface utile brute	1 930 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1980
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-4 - Commercial

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

National Seating & Mobility
Services professionnels, scientifiques et techniques
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
National Seating & Mobility	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000