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306 E 5th Ave Local d'activités 1 930 m² 100 % Loué À vendre Columbus, OH 43201 2 933 758 € (1 520,25 €/m²) Taux de capitalisation 1,80 %

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Informations principales sur l'investissement

5 parcels totaling 0.79 acres

Redevelopment Project

Résumé analytique

The property contains 5 parcels totaling 0.79 acres located on the northeast corner of E. Fifth Ave and N. 6th Street in Weinland Park neighborhood of Columbus, Ohio. The property is presently improved with a total of 20,772 sq. ft., 1-story brick and concrete block office/showroom/warehouse with 5,175 sq. ft. (25%) finished area. The warehouse areas have 12’-16’ ceiling heights and 5 overhead drive-in doors throughout. The property is occupied by National Seating and Mobility with a base rent of $5,293.75 monthly ($3.06 per sq. ft.) on a NNN Lease plus an annual allowance of $5,000. in repairs. Lease expiration, November 15, 2027 with no renewal. Tennant has been notified that owner does not intend to renew. Documentation available upon request.

306 E. Fifth Ave data

Informations sur l’immeuble

Prix	2 933 758 €	Surface utile brute	1 930 m²
Prix par m²	1 520,25 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1980
Taux de capitalisation	1,80 %	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Condition de vente	Projet de requalification	Nb de portes élevées/de chargement	1
Type de bien	Local d'activités Showroom Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,32 ha
Zonage	C-4 - Commercial

Prix	2 933 758 €
Prix par m²	1 520,25 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	1,80 %
Condition de vente	Projet de requalification
Type de bien	Local d'activités Showroom Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,32 ha
Surface utile brute	1 930 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1980
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-4 - Commercial

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

National Seating & Mobility
Services professionnels, scientifiques et techniques
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Type de bail		Fin du bail
National Seating & Mobility	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000