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306 Calahoo Rd Bureau 112 m² 100 % Loué À vendre Spruce Grove, AB T7X 2H6 333 649 € (2 980,39 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
High Density Residential District, this 6900+/- Sq Ft lot supports higher density residential development within the City Centre Overlay area. The property is being sold for land value only. Offering excellent visibility along Calahoo Road with convenient access to HWY 16A, this site is surrounded by commercial services, professional offices, and established residential communities. An ideal location for future multi-unit residential development within walking distance to many amenities, transit, and shopping. Preliminary renderings and plans have been completed for a proposed 12 unit multi-family building, highlighting the properties development potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
112 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
333 649 €
Prix par m²
2 980,39 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
56 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
R2CC - City Centre High Density Residential District
Stationnement
4 places (35,73 places par 1 000 m² loué)
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
1 sur 20
VIDÉOS
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VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
306 Calahoo Rd
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