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306 Cabot St Bureau 271 m² À vendre Beverly, MA 01915 1 078 587 € (3 974,60 €/m²)

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Résumé analytique

FORE SALE & LEASE 306 Cabot Street presents a rare opportunity to own a free-standing commercial building in the heart of downtown Beverly. Formerly configured as office space, this 2,921 SF property sits on a 0.27-acre lot with highly desirable Central Business (CC) zoning, allowing for a wide variety of potential uses including retail, office, food service, potential redevelopment to apartments. The interior offers a flexible layout featuring a spacious open storefront area, four private offices, two restrooms, an eat-in kitchen, and abundant storage. The property benefits from exceptional visibility, strong foot and vehicle traffic, and proximity to restaurants, shops, and public transportation. A standout feature is the expansive on-site parking area accommodating 20+ vehicles, complemented by additional on-street public parking. Ideal for investors or owner-users seeking a prominent downtown location with versatility and convenience.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Location avec option d’achat

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

271 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1900

Prix

1 078 587 €

Prix par m²

3 974,60 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

271 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Surface du lot

0,11 ha

Zonage

CC - See attached document for CC uses.

Stationnement

20 places (73,7 places par 1 000 m² loué)

Système de sécurité

Accessible fauteuils roulants

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
État
Disponible

1er étage
271 m²
Bureaux/Local commercial
Construction achevée
30 jours

306 Cabot St, Beverly, MA à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 4 — Photo intérieure

306 Cabot St, Beverly, MA à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 4 — Photo intérieure

306 Cabot St, Beverly, MA à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 4 — Photo intérieure

306 Cabot St, Beverly, MA à vendre Plan d’étage– Image 4 sur 4 — Plan d’étage

Space configuration: Currently set up as an office space, the building includes a large, 1,700-square-foot open workspace, a reception area, four private offices, two restrooms, an eat-in kitchenette, and multiple storage rooms. Basement: The property has a full, unfinished basement. Parking: A paved lot behind the building accommodates over 20 vehicles. On-street public parking is also available. Building details: Size: 2,921 square feet. Lot: 0.27 acres with 70 feet of street frontage on Cabot Street. Stories: One story. Built: 1900.