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Bittersweet Plaza 306-338 N Bittersweet Rd Local commercial | 121–2 710 m² | À louer | Mishawaka, IN 46544
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Informations principales
- Rare 3,750 SF second-generation restaurant suite featuring a full hood system and walk-in coolers that can be demised to a smaller footprint.
- The anchor of a growing trade on the south side of Mishawaka, Bittersweet Plaza features excellent access and visibility at the high-traffic intersect
- Approximately 0.40-acre pad site with excellent frontage on Bittersweet Road available for ground lease.
- Join Martin's Supermarket, Walgreens, Arby's, PNC Bank, Papa John's, Great Clips, Paw Mart, H&R Block
- Close proximity to Penn High School, AM General manufacturing plant and dense single family neighborhoods.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Bureau Pad A | 1 619 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 316 | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 326-328 | 121 – 348 m² | Négociable | 148,61 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 51 772 € /an 4 314 € /mois | Triple net (NNN) |
Bureau Pad A
This is an out lot available for ground lease.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ground lease outlot available.
1er étage, bureau 316
1er étage, bureau 326-328
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 710 m² | Surface commerciale utile | 3 394 m² |
| Min. Divisible | 121 m² | Année de construction/rénovation | 1992/2004 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Superette |
| Espace total disponible | 2 710 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 3 394 m² |
| Année de construction/rénovation | 1992/2004 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 m² |
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Présenté par
Bittersweet Plaza | 306-338 N Bittersweet Rd
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