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Russellville Plaza - Russellville, AL 306-318 Jackson Ave S Local commercial 2 597 m² 100 % Loué À vendre Russellville, AL 35653 1 361 920 € (524,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,68 %

Boutiques 306-318 Jackson Ave S, Russellville, AL 35653

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Value-Add Through Mark-to-Market Rents: Current Rents Are Below Market, With Shorter Lease Terms Offering Near- Term Opportunity to Reposition Tenancy
  • Parking & Accessibility: Features On-Site Parking and Easy Access From Jackson Ave S, and Benefitting From 122 Parking Spots
  • Strong Occupancy: 94% Occupancy Allowing For Additional NOI Increase Through the Remaining 6% Available
  • Strong Visibility: The Property is Centrally Located in Downtown Russellville, Along Jackson Ave S, With Visibility Along Three Major Roads
  • Long Term Tenancy: Anchor Tenant Big Star Has Been at the Location Since 2017

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 27,950 SF Russellville Plaza Located at 306 Jackson Avenue in Russellville, Alabama. This Deal Includes a Value-Add Through Mark-to-Market Rents: Current Rents Are Below Market, With Shorter Lease Terms Offering Near-Term Opportunity to Reposition Tenancy and Increase NOI, Providing For a Secure Investment.

BoR: Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 597 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 361 920 €
Prix par m²
524,49 €
Taux de capitalisation
6,68 %
RNE
90 962 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
commercial - commercial

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Big Star Grocery
  • Enseigne
  • -
  • 45,35 €
  • Juil. 2029
  • Cell Touch
  • Enseigne
  • -
  • 74,21 €
  • Août 2025
  • Faith Outreach Mission
  • Enseigne
  • -
  • 15,39 €
  • -
  • Happy Days Beverages
  • Enseigne
  • -
  • 87,96 €
  • Août 2028
  • Hester Printing
  • Enseigne
  • -
  • 31,15 €
  • -
  • Ivan and Deliah
  • Enseigne
  • -
  • 51,31 €
  • Nov. 2025
  • Tower Loans
  • Enseigne
  • -
  • 106,92 €
  • Déc. 2025
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Big Star Grocery Enseigne - 45,35 € Juil. 2029
Cell Touch Enseigne - 74,21 € Août 2025
Faith Outreach Mission Enseigne - 15,39 € -
Happy Days Beverages Enseigne - 87,96 € Août 2028
Hester Printing Enseigne - 31,15 € -
Ivan and Deliah Enseigne - 51,31 € Nov. 2025
Tower Loans Enseigne - 106,92 € Déc. 2025

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 310
  • 279 m²
  • Local commercial
  • -
  • 30 jours

Previous barber shop, would be a great barber shop or other type of retail space.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
310 279 m² Local commercial - 30 jours

310

Surface
279 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
30 jours

310

Surface 279 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible 30 jours

Previous barber shop, would be a great barber shop or other type of retail space.

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank Independent
Curves
Foodland
CB&S Bank
Waffle House
Title Cash
Huddle House
First Metro Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02-09-30-4-403-018.000-0 Évaluation des aménagements 181 527 €
Évaluation du terrain 7 627 € Évaluation totale 189 154 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-09-30-4-403-018.000-0
Évaluation du terrain
7 627 €
Évaluation des aménagements
181 527 €
Évaluation totale
189 154 €
(754) 752-6533

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36718727

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 306-318 Jackson Ave S, Russellville, AL 35653

Le Local commercial Bien à 306-318 Jackson Ave S, Russellville, AL 35653 est actuellement disponible à vendre. Contactez Sands Investment Group pour plus d’informations.

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Russellville Plaza - Russellville, AL | 306-318 Jackson Ave S
(754) 752-6533 x

Russellville Plaza - Russellville, AL | 306-318 Jackson Ave S

Grant Mogerman
(754) 752-6533

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