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306-310 W Sylvania Ave Local commercial 502 m² 100 % Loué À vendre Neptune City, NJ 07753 1 314 330 € (2 619,88 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

306-310 W Sylvania Ave, Neptune City, NJ 07753

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Résumé analytique

Don't miss this rare investment opportunity to own a fully leased commercial strip center in the heart of bustling Neptune, NJ. Situated in a high-traffic area just minutes from Route 18, the Garden State Parkway, and Jersey Shore University Medical Center, this property offers stable cash flow and strong tenant appeal. Located in a highly visible and accessible corridor, the center benefits from constant traffic and proximity to major retail, healthcare, and residential developments. With long-term tenants in place, this turnkey asset is ideal for both seasoned and first-time investors seeking reliable income in a growth market.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
502 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 314 330 €
Prix par m²
2 619,88 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
78 860 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
HC - Zone commerciale autoroutière
Stationnement
100 places (199,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur W Sylvania Ave
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 36-00118-0000-00012 Évaluation des aménagements 489 281 €
Évaluation du terrain 224 750 € Évaluation totale 714 032 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
36-00118-0000-00012
Évaluation du terrain
224 750 €
Évaluation des aménagements
489 281 €
Évaluation totale
714 032 €
(732) 768-3329

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Contact

  • Todd Katz
    Todd Katz

  • ID de l’annonce: 37869091

  • Date de mise sur le marché: 29/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 306-310 W Sylvania Ave, Neptune City, NJ 07753

Ce Downtown Neptune City Local commercial situé à 306-310 W Sylvania Ave, Neptune City, NJ 07753 est actuellement disponible. Contactez Douglas Elliman of NJ LLC pour plus d’informations.

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(732) 768-3329 x

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Todd Katz
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