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Résumé analytique

Don't miss this rare investment opportunity to own a fully leased commercial strip center in the heart of bustling Neptune, NJ. Situated in a high-traffic area just minutes from Route 18, the Garden State Parkway, and Jersey Shore University Medical Center, this property offers stable cash flow and strong tenant appeal. Located in a highly visible and accessible corridor, the center benefits from constant traffic and proximity to major retail, healthcare, and residential developments. With long-term tenants in place, this turnkey asset is ideal for both seasoned and first-time investors seeking reliable income in a growth market.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
502 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 291 590 €
Prix par m²
2 574,55 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
77 495 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
HC - Zone commerciale autoroutière
Stationnement
100 places (199,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur W Sylvania Ave

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Bilow Wines & Liquors
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Breathe Easy Inc
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Community Check Cashing est un centre d'encaissement de chèques agréé offrant les meilleurs tarifs professionnels du New Jersey avec 5 agences pratiques dans tout le New Jersey. Nos services incluent l'encaissement de chèques, le paiement de factures, les mandats, les transferts d'argent, les cartes prépayées et les télécopies. Découvrez ce que plus de 600 entreprises comme la vôtre savent déjà ! Chez Community Check Cashing, nous nous concentrons sur les propriétaires de petites entreprises comme vous. Community Check Cashing encaissera les chèques que vous collectez auprès de vos clients et libellés à l'ordre de votre entreprise pour une somme modique de 2,21 %. Cela signifie qu'il n'y aura aucun arrêt, aucune attente ou aucune retenue sur aucun de vos chèques, juste de l'argent en poche. Vous aurez de l'argent pour payer vos employés, payer vos factures ou acheter des fournitures sans attendre que l'argent soit réglé pendant des jours à la banque. Nous sommes agréés par le département des banques du New Jersey et nos tarifs professionnels sont les meilleurs du New Jersey.

  • Eze Fitness Bootcamp
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Bilow Wines & Liquors Enseigne - - -
Breathe Easy Inc Santé et assistance sociale - - -
Finance et assurances - - -
Eze Fitness Bootcamp Arts, divertissement et loisirs - - -
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Rent-A-Center
Retro Fitness
Kearny Bank
bb.q Chicken
Banco Santander
Stop & Shop
Bubbakoo's Burritos

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
36-00118-0000-00012
Évaluation du terrain
220 862 €
Évaluation des aménagements
480 816 €
Évaluation totale
701 678 €
  • ID de l’annonce: 37869091

  • Date de mise sur le marché: 29/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 306-310 W Sylvania Ave, Neptune City, NJ 07753

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