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305A Kingsland Rd Bureau | 436–3 221 m² | À louer | Londres E8 4DL
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circa 35,000 sq ft of commercial space.
- A mix of office space, light industrial space, affordable workspace and communal amenities.
- Generous communal reception.
- Flexible workspace to accommodate a range of businesses including start-ups, small-medium enterprises and established organisations.
- Off street loading bay & goods lift for deliveries.
- Offers to acquire a long leasehold interest will be considered.
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This new build scheme offers a prime creative office / workspace / makers space opportunity with 35,000 sq.ft of accommodation spread over four levels: basement, lower ground, ground & 1st floors. Designed to meet the needs of modern businesses, this building provides a flexible and spacious environment suitable for a variety of end business occupiers and affordable workspace providers.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Bonne hauteur du sol au plafond
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 221 m² d’espace adjacent.
- Toilettes incluses dans le bail
- Élévateur et WC dédiés
- En bon état décoratif
This new build scheme offers a prime creative office / workspace / makers space opportunity with 35,000 sq.ft of accommodation spread over four levels: basement, lower ground, ground & 1st floors. Designed to meet the needs of modern businesses, this building provides a flexible and spacious environment suitable for a variety of end business occupiers and affordable workspace providers.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 221 m² d’espace adjacent.
- Toilettes incluses dans le bail
- Élévateur et WC dédiés
- En bon état décoratif
This new build scheme offers a prime creative office / workspace / makers space opportunity with 35,000 sq.ft of accommodation spread over four levels: basement, lower ground, ground & 1st floors. Designed to meet the needs of modern businesses, this building provides a flexible and spacious environment suitable for a variety of end business occupiers and affordable workspace providers.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Bonne hauteur du sol au plafond
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 221 m² d’espace adjacent.
- Toilettes incluses dans le bail
- Élévateur et WC dédiés
- En bon état décoratif
This new build scheme offers a prime creative office / workspace / makers space opportunity with 35,000 sq.ft of accommodation spread over four levels: basement, lower ground, ground & 1st floors. Designed to meet the needs of modern businesses, this building provides a flexible and spacious environment suitable for a variety of end business occupiers and affordable workspace providers.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Bonne hauteur du sol au plafond
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 221 m² d’espace adjacent.
- Toilettes incluses dans le bail
- Élévateur et WC dédiés
- En bon état décoratif
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 640 m² | Négociable | 214,29 € /m²/an 17,86 € /m²/mois 137 148 € /an 11 429 € /mois | Bureau | Construction partielle | 21/07/2026 |
| Sous-sol | 1 155 m² | Négociable | 128,57 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 148 500 € /an 12 375 € /mois | Bureau | Construction partielle | 21/07/2026 |
| RDC | 436 m² | Négociable | 428,58 € /m²/an 35,72 € /m²/mois 186 819 € /an 15 568 € /mois | Bureau | Construction partielle | 21/07/2026 |
| 1er étage | 990 m² | Négociable | 428,58 € /m²/an 35,72 € /m²/mois 424 285 € /an 35 357 € /mois | Bureau | Construction partielle | 21/07/2026 |
Niveau inférieur
| Surface |
| 640 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 214,29 € /m²/an 17,86 € /m²/mois 137 148 € /an 11 429 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 21/07/2026 |
Sous-sol
| Surface |
| 1 155 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 128,57 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 148 500 € /an 12 375 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 21/07/2026 |
RDC
| Surface |
| 436 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 428,58 € /m²/an 35,72 € /m²/mois 186 819 € /an 15 568 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 21/07/2026 |
1er étage
| Surface |
| 990 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 428,58 € /m²/an 35,72 € /m²/mois 424 285 € /an 35 357 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 21/07/2026 |
Niveau inférieur
| Surface | 640 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 214,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 21/07/2026 |
This new build scheme offers a prime creative office / workspace / makers space opportunity with 35,000 sq.ft of accommodation spread over four levels: basement, lower ground, ground & 1st floors. Designed to meet the needs of modern businesses, this building provides a flexible and spacious environment suitable for a variety of end business occupiers and affordable workspace providers.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 221 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
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- Bonne hauteur du sol au plafond
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Sous-sol
| Surface | 1 155 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 128,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 21/07/2026 |
This new build scheme offers a prime creative office / workspace / makers space opportunity with 35,000 sq.ft of accommodation spread over four levels: basement, lower ground, ground & 1st floors. Designed to meet the needs of modern businesses, this building provides a flexible and spacious environment suitable for a variety of end business occupiers and affordable workspace providers.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 221 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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RDC
| Surface | 436 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 428,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 21/07/2026 |
This new build scheme offers a prime creative office / workspace / makers space opportunity with 35,000 sq.ft of accommodation spread over four levels: basement, lower ground, ground & 1st floors. Designed to meet the needs of modern businesses, this building provides a flexible and spacious environment suitable for a variety of end business occupiers and affordable workspace providers.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 221 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
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1er étage
| Surface | 990 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 428,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 21/07/2026 |
This new build scheme offers a prime creative office / workspace / makers space opportunity with 35,000 sq.ft of accommodation spread over four levels: basement, lower ground, ground & 1st floors. Designed to meet the needs of modern businesses, this building provides a flexible and spacious environment suitable for a variety of end business occupiers and affordable workspace providers.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 221 m² d’espace adjacent.
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APERÇU DU BIEN
Situé au cœur de Haggerston, dans un emplacement privilégié au bord de l'eau, face au Regent's Canal, tout en ayant une vaste façade sur Kingsland Road. Outre une poignée de chaînes nationales, dont Tesco Express, l'établissement propose certains des magasins les plus branchés. et les entreprises de restauration que l'est de Londres a à offrir, notamment The Duke of York, Tonkotsu, Planque, 58 Gin, Berber & Q, Shed. Le programme se trouve à quelques minutes de la gare de Haggerston (ligne aérienne), offrant une excellente connectivité vers : Shoreditch High Street - 4 minutes | Whitechapel - 6 minutes | Highbury et Islington - 9 minutes | Liverpool Street - 12 minutes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- Multi
- Travis Perkins
Présenté par
305A Kingsland Rd
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