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3057 Tamiami Trl Local commercial 576 m² 50 % Loué À vendre Port Charlotte, FL 33952 804 112 € (1 396,03 €/m²)

3057 Tamiami Trl, Port Charlotte, FL 33952

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Free-standing multi-tenant building on Tamiami Tr in Port Charlotte with 6,200 rentable SF and 6,640 SF total.
  • Units C&D previously rented for $4,200/month for both, now vacant.
  • Units A & B leased at $2,100/month each until September 30, 2026, with 1 renewal option.
  • Annual Average Daily Traffic Count (AADT) of 49,000.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Do not miss your chance to own this free-standing multi-tenant building on Tamiami Tr in Port Charlotte! This building consists of 6,200 rentable SF and 6,640 SF total. Annual Average Daily Traffic Count (AADT) 49,000! Unit A is leased until September 30, 2026 at $2,100 per month + tax. Tenant has 1 12-month renewal option. Unit B is leased until September 30, 2026 at $2,100 per month + tax. Tenant has 1 12-month renewal option. Unit C&D is currently vacant - the seller has rented these units previously for $4,200 per month for the 2 units. Please do not disturb the tenants. Call Kayla Weiss-Bohnstedt with any questions/to schedule a showing 941-268-4423.

PIÈCES JOINTES

3057 Tamiami Tr

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
576 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
804 112 €
Prix par m²
1 396,03 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
CG - Commercial General
Stationnement
8 places (13,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Tamiami

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Visibilité de l’autoroute
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

YouFit Gyms
Wells Fargo Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 402222106004 Évaluation des aménagements 606 936 €
Évaluation du terrain 176 766 € Évaluation totale 783 702 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
402222106004
Évaluation du terrain
176 766 €
Évaluation des aménagements
606 936 €
Évaluation totale
783 702 €
(941) 268-4423

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35405640

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3057 Tamiami Trl, Port Charlotte, FL 33952

Ce Local commercial situé à 3057 Tamiami Trl, Port Charlotte, FL 33952 est actuellement disponible à la vente. Contactez Coldwell Banker Commercial Realty pour plus d’informations.

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3057 Tamiami Trl, Port Charlotte, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
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3057 Tamiami Trl
(941) 268-4423 x

3057 Tamiami Trl

Kayla Weiss-Bohnstedt
(941) 268-4423

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