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Rockwell on the River 3057 N Rockwell St 210–814 m² | À louer | Chicago, IL 60618
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Informations principales
- Vues sur la ville
- Plans d'étage ouverts avec briques apparentes
- Beautiful waterfront event space (18,000 sqf) hosting weddings, fundraisers and other celebrations.
- Beaucoup de lumière naturelle
- Plafonds hauts
- Marina tenants include Chicago Boat Co. and Wateriders Kayaks with boat rentals to the public. Guests can arrive by boat and dock for a fee.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1100 | 604 m² | 4,88 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage | 210 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1100
Space available at the Rockwell on the River, on Rockwell St. with lots of windows. Suitable for restaurant, bakery, retail store and similar.
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,88 mètres
2e étage
The available space is located on the second floor of the brick building, offering a bright south-facing exposure that fills the unit with natural light throughout the day. The interior features exposed brick walls and an open ceiling, creating a warm industrial character with authentic architectural detail. Hardwood floors run throughout the space, adding warmth and contrast to the brick and exposed structure. Large windows line the southern wall, providing abundant sunlight and an open, airy feel. The space is fully air conditioned, ensuring comfort year-round while maintaining its loft-style charm. Ideal for creative office, studio, or boutique commercial use, this space combines historic character with modern functionality.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- High Ceilings, natural light, exposed brick/ceilin
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chicago Boat Co.
- Arts, divertissement et loisirs
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- Chicago Ceramic Center
- Arts, divertissement et loisirs
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- Judson & Moore Distillery
- Alcool
- 1
- Local
- Metropolis Coffee Company, LLC
- Café
- 3
- Local
- Soul and Smoke
- Hébergement et restauration
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- Waterider Kayaks
- Arts, divertissement et loisirs
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chicago Boat Co. | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Chicago Ceramic Center | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Judson & Moore Distillery | Alcool | 1 | Local |
| Metropolis Coffee Company, LLC | Café | 3 | Local |
| Soul and Smoke | Hébergement et restauration | - | - |
| Waterider Kayaks | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 814 m² | Surface commerciale utile | 10 340 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1933/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 814 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 10 340 m² |
| Année de construction/rénovation | 1933/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
Rockwell on the River est un espace unique en constante évolution pour se rencontrer, déguster et célébrer. Le domaine comprend une torréfaction de café artisanale à l'échelle industrielle, une distillerie, un restaurant, un port de plaisance en bord de rivière, des quais pour bateaux et kayaks, ainsi que l'espace dédié au site. L'établissement a été entièrement rénové en 2018-2020. Nos principaux locataires sont Metropolis Coffee, Soul and Smoke et Judson & Moore Distillery.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Bord de l’eau
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Rockwell on the River | 3057 N Rockwell St
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