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Live Oak Center 30555 Trabuco Canyon Rd Local commercial 1 705 m² 54 % Loué À vendre Trabuco Canyon, CA 92679 4 305 777 € (2 525,86 €/m²) Taux de capitalisation 6,08 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Anchored by U.S Post Office
- Available to variety of uses - Mixed-Use
- Large approx. 4 acres proprty
- Abundance of parking stalls +-94
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
387 344 €
|
227,22 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
15 493 €
|
9,09 €
|
| Revenu brut effectif |
371 851 €
|
218,14 €
|
| Taxes |
45 414 €
|
26,64 €
|
| Frais d’exploitation |
64 812 €
|
38,02 €
|
| Total des frais |
110 225 €
|
64,66 €
|
| Résultat net d’exploitation |
261 625 €
|
153,48 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 387 344 € |
| Annuel par m² | 227,22 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 15 493 € |
| Annuel par m² | 9,09 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 371 851 € |
| Annuel par m² | 218,14 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 45 414 € |
| Annuel par m² | 26,64 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 64 812 € |
| Annuel par m² | 38,02 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 110 225 € |
| Annuel par m² | 64,66 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 261 625 € |
| Annuel par m² | 153,48 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Canyon Feed
- Enseigne
- 390 m²
- 15,39 €
- Brut modifié
- Juin 2030
- Hive Realty
- Immobilier
- 105 m²
- 18,55 €
- Brut modifié
- Mars 2027
- Pierce Art
- Arts, divertissement et loisirs
- 52 m²
- 18,55 €
- Brut modifié
- Août 2025
- U.S Post Office
- Administration publique
- 368 m²
- 20,77 €
- Brut modifié
- Juin 2029
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Canyon Feed | Enseigne | 390 m² | 15,39 € | Brut modifié | Juin 2030 | |
| Hive Realty | Immobilier | 105 m² | 18,55 € | Brut modifié | Mars 2027 | |
| Pierce Art | Arts, divertissement et loisirs | 52 m² | 18,55 € | Brut modifié | Août 2025 | |
| U.S Post Office | Administration publique | 368 m² | 20,77 € | Brut modifié | Juin 2029 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Un centre commercial à usage mixte de style rural composé d'environ 18 348 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux entouré de pistes cyclables et de sentiers de randonnée luxuriants, de parcs avec aires de jeux situés dans le canyon de Trabuco et d'un cadre naturel magnifique, idéal pour ceux qui aiment l'environnement de travail en plein air. Une retraite rurale nichée sur environ 4 acres de paysage pittoresque La propriété est située à côté du bureau de poste américain très fréquenté, en face du parc O'Neill avec son célèbre sentier de randonnée équestre menant directement de la propriété au parc O'Neill, à proximité, idéalement situé à proximité de la route à péage 5 FWY et 241. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez la magie des espaces de travail à la campagne. Unité #101 - 1 403 pieds carrés - 2$ PSF/mois Unité #102 - 1 070 pieds carrés - 2$ PSF/mois Unité #103 - 986 pieds carrés - 2$ PSF/mois Unité #104 - 1 134 - Louée Unité #105 - 1 038 pieds carrés - 2 dollars PSF/mois Unité #106 - 1 566 pieds carrés - 2 dollars PSF/mois Suite bureautique #200A &B - 1 584 pieds carrés (divisible) Suite bureautique #201 - 847 pieds carrés
A rural style mixed-use commercial shopping center with individual suites.
Un centre commercial à usage mixte de style rural composé d'environ 18 348 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux entouré de pistes cyclables et de sentiers de randonnée luxuriants, de parcs avec aires de jeux situés dans le canyon de Trabuco et d'un cadre naturel magnifique, idéal pour ceux qui aiment l'environnement de travail en plein air. Une retraite rurale nichée sur environ 4 acres de paysage pittoresque La propriété est située à côté du bureau de poste américain très fréquenté, en face du parc O'Neill avec son célèbre sentier de randonnée équestre menant directement de la propriété au parc O'Neill, à proximité, idéalement situé à proximité de la route à péage 5 FWY et 241. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez la magie des espaces de travail à la campagne. Unité #101 - 1 403 pieds carrés - 2$ PSF/mois Unité #102 - 1 070 pieds carrés - 2$ PSF/mois Unité #103 - 986 pieds carrés - 2$ PSF/mois Unité #104 - 1 134 - Louée Unité #105 - 1 038 pieds carrés - 2 dollars PSF/mois Unité #106 - 1 566 pieds carrés - 2 dollars PSF/mois Suite bureautique #200A &B - 1 584 pieds carrés (divisible) Suite bureautique #201 - 847 pieds carrés
Un centre commercial à usage mixte de style rural composé d'environ 18 348 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux entouré de pistes cyclables et de sentiers de randonnée luxuriants, de parcs avec aires de jeux situés dans le canyon de Trabuco et d'un cadre naturel magnifique, idéal pour ceux qui aiment l'environnement de travail en plein air. Une retraite rurale nichée sur environ 4 acres de paysage pittoresque La propriété est située à côté du bureau de poste américain très fréquenté, en face du parc O'Neill avec son célèbre sentier de randonnée équestre menant directement de la propriété au parc O'Neill, à proximité, idéalement situé à proximité de la route à péage 5 FWY et 241. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez la magie des espaces de travail à la campagne. Unité #101 - 1 403 pieds carrés - 2$ PSF/mois Unité #102 - 1 070 pieds carrés - 2$ PSF/mois Unité #103 - 986 pieds carrés - 2$ PSF/mois Unité #104 - 1 134 - Louée Unité #105 - 1 038 pieds carrés - 2 dollars PSF/mois Unité #106 - 1 566 pieds carrés - 2 dollars PSF/mois Suite bureautique #200A &B - 1 584 pieds carrés (divisible) Suite bureautique #201 - 847 pieds carrés
Un centre commercial à usage mixte de style rural composé d'environ 18 348 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux entouré de pistes cyclables et de sentiers de randonnée luxuriants, de parcs avec aires de jeux situés dans le canyon de Trabuco et d'un cadre naturel magnifique, idéal pour ceux qui aiment l'environnement de travail en plein air. Une retraite rurale nichée sur environ 4 acres de paysage pittoresque La propriété est située à côté du bureau de poste américain très fréquenté, en face du parc O'Neill avec son célèbre sentier de randonnée équestre menant directement de la propriété au parc O'Neill, à proximité, idéalement situé à proximité de la route à péage 5 FWY et 241. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez la magie des espaces de travail à la campagne. Unité #101 - 1 403 pieds carrés - 2$ PSF/mois Unité #102 - 1 070 pieds carrés - 2$ PSF/mois Unité #103 - 986 pieds carrés - 2$ PSF/mois Unité #104 - 1 134 - Louée Unité #105 - 1 038 pieds carrés - 2 dollars PSF/mois Unité #106 - 1 566 pieds carrés - 2 dollars PSF/mois Suite bureautique #200A &B - 1 584 pieds carrés (divisible) Suite bureautique #201 - 847 pieds carrés
Office Suite with Private Bathroom, Shower, and Kitchenette.
- 201
- 79 m²
- Bureaux/Médical
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 101 | 130 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 102 | 99 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 103 | 92 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 105 | 96 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 106 | 145 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 200 | 46 – 147 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 201 | 79 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
101
| Surface |
| 130 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
102
| Surface |
| 99 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
103
| Surface |
| 92 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
105
| Surface |
| 96 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
106
| Surface |
| 145 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
200
| Surface |
| 46 – 147 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
201
| Surface |
| 79 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
101
| Surface | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Un centre commercial à usage mixte de style rural composé d'environ 18 348 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux entouré de pistes cyclables et de sentiers de randonnée luxuriants, de parcs avec aires de jeux situés dans le canyon de Trabuco et d'un cadre naturel magnifique, idéal pour ceux qui aiment l'environnement de travail en plein air. Une retraite rurale nichée sur environ 4 acres de paysage pittoresque La propriété est située à côté du bureau de poste américain très fréquenté, en face du parc O'Neill avec son célèbre sentier de randonnée équestre menant directement de la propriété au parc O'Neill, à proximité, idéalement situé à proximité de la route à péage 5 FWY et 241. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez la magie des espaces de travail à la campagne. Unité #101 - 1 403 pieds carrés - 2$ PSF/mois Unité #102 - 1 070 pieds carrés - 2$ PSF/mois Unité #103 - 986 pieds carrés - 2$ PSF/mois Unité #104 - 1 134 - Louée Unité #105 - 1 038 pieds carrés - 2 dollars PSF/mois Unité #106 - 1 566 pieds carrés - 2 dollars PSF/mois Suite bureautique #200A &B - 1 584 pieds carrés (divisible) Suite bureautique #201 - 847 pieds carrés
102
| Surface | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
A rural style mixed-use commercial shopping center with individual suites.
103
| Surface | 92 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Un centre commercial à usage mixte de style rural composé d'environ 18 348 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux entouré de pistes cyclables et de sentiers de randonnée luxuriants, de parcs avec aires de jeux situés dans le canyon de Trabuco et d'un cadre naturel magnifique, idéal pour ceux qui aiment l'environnement de travail en plein air. Une retraite rurale nichée sur environ 4 acres de paysage pittoresque La propriété est située à côté du bureau de poste américain très fréquenté, en face du parc O'Neill avec son célèbre sentier de randonnée équestre menant directement de la propriété au parc O'Neill, à proximité, idéalement situé à proximité de la route à péage 5 FWY et 241. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez la magie des espaces de travail à la campagne. Unité #101 - 1 403 pieds carrés - 2$ PSF/mois Unité #102 - 1 070 pieds carrés - 2$ PSF/mois Unité #103 - 986 pieds carrés - 2$ PSF/mois Unité #104 - 1 134 - Louée Unité #105 - 1 038 pieds carrés - 2 dollars PSF/mois Unité #106 - 1 566 pieds carrés - 2 dollars PSF/mois Suite bureautique #200A &B - 1 584 pieds carrés (divisible) Suite bureautique #201 - 847 pieds carrés
105
| Surface | 96 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Un centre commercial à usage mixte de style rural composé d'environ 18 348 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux entouré de pistes cyclables et de sentiers de randonnée luxuriants, de parcs avec aires de jeux situés dans le canyon de Trabuco et d'un cadre naturel magnifique, idéal pour ceux qui aiment l'environnement de travail en plein air. Une retraite rurale nichée sur environ 4 acres de paysage pittoresque La propriété est située à côté du bureau de poste américain très fréquenté, en face du parc O'Neill avec son célèbre sentier de randonnée équestre menant directement de la propriété au parc O'Neill, à proximité, idéalement situé à proximité de la route à péage 5 FWY et 241. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez la magie des espaces de travail à la campagne. Unité #101 - 1 403 pieds carrés - 2$ PSF/mois Unité #102 - 1 070 pieds carrés - 2$ PSF/mois Unité #103 - 986 pieds carrés - 2$ PSF/mois Unité #104 - 1 134 - Louée Unité #105 - 1 038 pieds carrés - 2 dollars PSF/mois Unité #106 - 1 566 pieds carrés - 2 dollars PSF/mois Suite bureautique #200A &B - 1 584 pieds carrés (divisible) Suite bureautique #201 - 847 pieds carrés
106
| Surface | 145 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Un centre commercial à usage mixte de style rural composé d'environ 18 348 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux entouré de pistes cyclables et de sentiers de randonnée luxuriants, de parcs avec aires de jeux situés dans le canyon de Trabuco et d'un cadre naturel magnifique, idéal pour ceux qui aiment l'environnement de travail en plein air. Une retraite rurale nichée sur environ 4 acres de paysage pittoresque La propriété est située à côté du bureau de poste américain très fréquenté, en face du parc O'Neill avec son célèbre sentier de randonnée équestre menant directement de la propriété au parc O'Neill, à proximité, idéalement situé à proximité de la route à péage 5 FWY et 241. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez la magie des espaces de travail à la campagne. Unité #101 - 1 403 pieds carrés - 2$ PSF/mois Unité #102 - 1 070 pieds carrés - 2$ PSF/mois Unité #103 - 986 pieds carrés - 2$ PSF/mois Unité #104 - 1 134 - Louée Unité #105 - 1 038 pieds carrés - 2 dollars PSF/mois Unité #106 - 1 566 pieds carrés - 2 dollars PSF/mois Suite bureautique #200A &B - 1 584 pieds carrés (divisible) Suite bureautique #201 - 847 pieds carrés
200
| Surface | 46 – 147 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Office Suite with Private Bathroom, Shower, and Kitchenette.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 125-035-07 | Évaluation totale | 4 164 581 € |
| Évaluation du terrain | 2 143 536 € | Impôts annuels | 45 414 € (26,64 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 021 045 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Live Oak Center | 30555 Trabuco Canyon Rd
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