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SHOPS AT NORTH POINT 3055 North Point Pky Local commercial 1 348 m² 100 % Loué À vendre Alpharetta, GA 30005

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Attractive neighborhood retail center in an affluent suburb of Atlanta
  • Rent growth through annual increases
  • A 5-mile radius boasts a population of over 194,000, while the average household income exceeds $170,000.
  • 100% occupied center with below market rents at $25 PSF plus NNN
  • Anchored by NeuroFit 360 on a 10 year lease with annual increases.
  • In Close Proximity to GA-400, The Avalon, Down town Alpharetta and North Point Mall.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Shops at North Point offers a high-caliber retail investment opportunity at 3055 North Point Parkway in the heart of Alpharetta, GA one of Metro Atlanta’s most affluent and rapidly growing submarkets. This ±14,513 SF center is strategically positioned at a signalized, high-traffic intersection, ensuring maximum visibility and accessibility. The property is anchored by a strong mix of national and regional tenants, including Subway, Quest Diagnostics, Mexican Grill, Elite Cleaners, and NeuroFit 360, providing stable income and long-term leasing potential. Just minutes from premier destinations such as Avalon and North Point Mall, and surrounded by high-income residential communities and Class A office space, Shops at North Point is ideally situated to benefit from sustained tenant demand, robust foot traffic, and strong market fundamentals.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 348 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
RNE
293 693 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
1,18 ha
Zonage
OI - office institutional
Stationnement
90 places (66,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
102 m sur North Point Pky

CARACTÉRISTIQUES

  • Panneau monumental

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Cactus Catina
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Jan 0000
  • Elite Cleaners
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Jan 0000
  • NeuroFit 360
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Jan 0000
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Jan 0000

As the world’s leading provider of diagnostic information services, Quest Diagnostics and all their employees are committed to The Quest Way, sharing their purpose, strategy, and culture—through working every day to uncover important insights about one's health. They're dedicated to providing actionable results that empower patients with the information they need to make their healthcare decisions count through: Discovering new ways to screen for, prevent, diagnose, and monitor disease, making it faster and easier for consumers, patients, doctors, and hospitals to access lab tests and data when they need it, ensuring patients obtain the services and care they need when they need it and solving health inequities and working collaboratively to make communities healthier.

  • Signature Nails & Spa
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Jan 0000
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Jan 0000

Subway® is simply the better choice for freshly made, convenient, and affordable food. For a reason, they are one of the world’s largest restaurant brands, serving up a crave-able menu with better options to their millions of fans, every day. Whether it’s their bread baked fresh daily, new flavorful signature subs or their classic fan favorites made fresh to order, Subway® delivers a quality, delicious meal that people can feel good about. The Subway® story began in 1965 when Fred DeLuca asked his family friend, Dr. Peter Buck, a nuclear physicist, for advice on how to pay his college tuition. With an idea to open a submarine sandwich shop and an initial investment from Dr. Buck, the two formed a business partnership that would ultimately change the landscape of the quick-service restaurant industry.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Cactus Catina Services 99,999 SF $9.99 Jan 0000
Elite Cleaners Services 99,999 SF $9.99 Jan 0000
NeuroFit 360 Services 99,999 SF $9.99 Jan 0000
Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Jan 0000
Signature Nails & Spa Services 99,999 SF $9.99 Jan 0000
Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Zaxby's
PJ's Coffee of New Orleans
Orangetheory Fitness
The YMCA
Life Time
Club Pilates
Starbucks
Waffle House
Cracker Barrel Old Country Store
Kona Grill

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
22-5460-1261-115-4
Évaluation du terrain
573 612 €
Évaluation des aménagements
354 450 €
Évaluation totale
928 062 €
  • ID de l’annonce: 36856137

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3055 North Point Pky, Alpharetta, GA 30005

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