Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
3052 W 7th St Immeuble residentiel 6 lots 1 812 027 € (302 004 €/Lot) Taux de capitalisation 5,64 % Los Angeles, CA 90005
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 4-unit apartment building (built 1954) – 2,720 sq ft; 4-bedroom house (built 1908) – 2,274 sq ft; grocery store in front (built 1920) – 1,520 sq ft.
Résumé analytique
Mixed-use property featuring multiple structures on one lot with both residential and commercial potential.
Apartment Building
4-unit apartment building
Built in 1954
Approx. 2,720 sq ft
Single-Family Residence
4-bedroom house
Built in 1908
Approx. 2,274 sq ft
Retail / Storefront
Grocery store located at the front of the property
Built in 1920
Approx. 1,520 sq ft
Total Building Area: Approximately 6,514 sq ft across all structures.
Property offers a combination of residential and commercial space, presenting strong income potential and flexibility for investors or owner-users.
Apartment Building
4-unit apartment building
Built in 1954
Approx. 2,720 sq ft
Single-Family Residence
4-bedroom house
Built in 1908
Approx. 2,274 sq ft
Retail / Storefront
Grocery store located at the front of the property
Built in 1920
Approx. 1,520 sq ft
Total Building Area: Approximately 6,514 sq ft across all structures.
Property offers a combination of residential and commercial space, presenting strong income potential and flexibility for investors or owner-users.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 812 027 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 302 004 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 605 m² |
| Taux de capitalisation | 5,64 % | Occupation moyenne | 90% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1908 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LAC2 - LAC2 – Limited Commercial zoning allowing mixed-use residential and neighborhood commercial uses. | ||
| Prix | 1 812 027 € |
| Prix par lot | 302 004 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,64 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 605 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1908 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAC2 - LAC2 – Limited Commercial zoning allowing mixed-use residential and neighborhood commercial uses. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 424 € | 60 |
| 4+2 | 1 | 3 020 € | 211 |
1 1
Very walkable
80/100
Very drivable
80/100
Exceptional public transit
100/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5077-017-007 | Évaluation des aménagements | 37 451 € |
| Évaluation du terrain | 168 830 € | Évaluation totale | 206 281 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5077-017-007
Évaluation du terrain
168 830 €
Évaluation des aménagements
37 451 €
Évaluation totale
206 281 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Michael Hemphill
3052 W 7th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.