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3052 Valley Ave Bureaux/Médical | 297 m² | 847 710 € | À vendre | Winchester, VA 22601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Office or Retail Space
- Located in Professionally Managed Office and Business Park
- Ideal situation for owner or investor
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 473 m² | Surface type par étage | 236 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,02 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Zonage | B2 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 473 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 236 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Zonage | B2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 200
| Surface du lot | 297 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 847 710 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 857,71 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 10566 |
| Surface du lot | 297 m² |
| Prix | 847 710 € |
| Prix par m² | 2 857,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 10566 |
DESCRIPTION
PROPRIÉTÉ PRODUCTRICE DE REVENUS ENTIÈREMENT LOUÉE À VENDRE, prix d'achat de 510 880$, taux de capitalisation réel de 8,6 % ! Bureau professionnel haut de gamme de 3193 pieds carrés en parfait état ; le vendeur louera jusqu'à 5 ans à partir de 13,75$ le pied NNN ! Magnifique bâtiment entièrement en briques, design intérieur très moderne, de nombreuses places de parking. Câblage structuré CAT5e, systèmes AC redondants, connectivité fibre 100 Mo/s. EXCELLENT CRÉDIT LOCATAIRE !
NOTES SUR LA VENTE
Prime office or retail space in Winchester’s Opequon Center featuring ample parking, snow removal, and landscaping services. These are condominium units with 2 separate spaces available: Suite 200 and Suite 201. This is an ideal situation for the owner/investor who occupies one unit for their office or business and leases the second unit as an income-producing investment. Suite 200 will soon be vacant, and Suite 201 is leased by One Source, Inc. which is a company providing human resource recruitment, background investigation, and identity verification services. These spaces are on the second floor with elevator service. Each of the two spaces has a floor area of approximately 2,500 SF. These condominiums are located in a professionally managed office and business park with reputable neighbors such as medical offices, a real estate firm, an orthodontist, and a physical therapist.
Opequon Center Front 3 3052 Valley Ave.
Opequon Center FRONT ELEVATION 2
Opequon Center FRONT ELEVATION
Présenté par
3052 Valley Ave
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