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3052 Belmont St Local commercial 399 m² 100 % Loué À vendre Bellaire, OH 43906 271 804 € (681,66 €/m²)
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Résumé analytique
Fully leased, income-producing commercial building in a high-visibility Belmont Street location. This multi-tenant property is occupied by a dentist office, bakery/restaurant, and popular smoke shop, providing stable cash flow. All tenants pay their own utilities, and the dentist pays its portion of property taxes. Each unit features a separate entrance and private bathroom. Recent capital improvements include a new roof and gutters (less than two years old) along with new heat pumps and furnaces in each unit. The bakery space conveys with valuable equipment, including an industrial oven, industrial mixer, and large walk-in refrigerator and freezer. Ample parking located directly in front of the building. Strong tenant mix, prime location, and minimal landlord responsibilities make this a true turn-key investment opportunity.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
399 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
271 804 €
Prix par m²
681,66 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,08
Surface du lot
0,04 ha
Stationnement
15 places (37,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur Belmont St
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 29-02752-000 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 652 € (2025) | Évaluation totale | 5 652 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
29-02752-000
Évaluation du terrain
5 652 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
5 652 € (2025)
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Présenté par
3052 Belmont St
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