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3051 N Powerline Road – Freestanding Retail 3051 N Powerline Rd Local commercial 1 854 m² À vendre Pompano Beach, FL 33069 6 676 625 € (3 601,79 €/m²)

3051 N Powerline Rd, Pompano Beach, FL 33069

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 19,953 SF freestanding retail building
  • 244’ frontage on N Powerline Road
  • High-visibility Broward County retail corridor
  • 1.00-acre site with 55 surface parking spaces
  • Open-span showroom layout
  • Owner-occupied furniture showroom — delivered vacant at closing

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Freestanding retail building offered for sale with vacant possession at closing, creating an immediate owner-user or re-tenanting opportunity in the Pompano Beach retail corridor. The property consists of a 19,953 SF single-story building situated on a 1.00-acre site with 55 on-site surface parking spaces. Currently configured as a large-format showroom with open-span interior, providing flexibility for retail, medical, fitness, showroom, and service commercial uses. Zoned B-3 (General Business District). Ownership occupies the building and will vacate at sale. Prominent 244’ frontage on N Powerline Road with strong traffic exposure and limited competing freestanding retail inventory.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 854 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
6 676 625 €
Prix par m²
3 601,79 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-3 - B-3 zoning allowing retail, showroom, medical, office, and service commercial uses.
Stationnement
55 places (29,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
74 m sur Powerline

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 48-42-21-02-0270 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 3 328 905 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
48-42-21-02-0270
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 328 905 €
(561) 929-0111

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 39098782

  • Date de mise sur le marché: 15/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3051 N Powerline Rd, Pompano Beach, FL 33069

Ce Outer Pompano Beach/Deerfield Beach Local commercial situé à 3051 N Powerline Rd, Pompano Beach, FL 33069 est actuellement disponible. Contactez Prakas & Company pour plus d’informations.

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3051 N Powerline Road – Freestanding Retail | 3051 N Powerline Rd
(561) 929-0111 x

3051 N Powerline Road – Freestanding Retail | 3051 N Powerline Rd

Tom Prakas
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Charles Prakas
(561) 368-0003 x113

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