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The Shops at Foothills 3051 Matthews St Espace disponible | 186–1 231 m² | Local commercial | Fort Collins, CO 80525
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Informations principales
- 168,000 Total SF
- 4.1 Million Annual Visits (Placer.ai)
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13B - 140 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 13B-130 | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 14A - 120 | 357 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 14B-110 | 256 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 16 - 120 | 238 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3120 S College Ave - 1er étage – Bureau 13B - 140
Join Chico's, Xfinity & T-Mobile
3120 S College Ave - 1er étage – Bureau 13B-130
Join Chico's, Xfinity & T-Mobile
3260 S College Ave - 1er étage – Bureau 14A - 120
Join Lululemon, J. Jill, Nekter Juice Bar & Modern Market
3280 S College Ave - 1er étage – Bureau 14B-110
Join Jinya Ramen & Torchy's Tacos
3400 S College Ave - 1er étage – Bureau 16 - 120
Join Shake Shack & Aspen Dental
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chico's
- Vêtements pour femmes
- 512
- International
- J Jill
- Vêtements pour femmes
- 317
- National
- Lululemon
- Vêtements unisexes
- 523
- International
- Spring Creek Eye Care
- Optique
- 1
- -
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 274
- International
- Xfinity
- Télécoms sans fil
- 886
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chico's | Vêtements pour femmes | 512 | International |
| J Jill | Vêtements pour femmes | 317 | National |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 523 | International |
| Spring Creek Eye Care | Optique | 1 | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 274 | International |
| Xfinity | Télécoms sans fil | 886 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 231 m² | Biens du centre | 11 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 15 390 m² |
| Stationnement | 201 places | Surface totale du terrain | 2,66 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2015 |
| Espace total disponible | 1 231 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 201 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 11 |
| Surface commerciale utile | 15 390 m² |
| Surface totale du terrain | 2,66 ha |
| Année de construction | 2015 |
À propos du bien
Situated in the heart of Fort Collins, visit The Shops at Foothills for unparalleled retail, dining, and entertainment experiences. This Class A center stands as Fort Collins’ leading retail destination. Boasting a robust tenant roster, central location, and new ownership, this property presents a promising opportunity for a wide array of businesses.
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The Shops at Foothills | 3051 Matthews St
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