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30500 Al-181 Local commercial 4 177 m² À vendre Spanish Fort, AL 36527 4 556 344 € (1 090,72 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime location in Eastern Shore Centre on State Highway 181 in Baldwin County
- 41,965 SF building with 14 theatres
- Nearly 8-acre parcel offering excellent visibility and access
- Great re-development opportunity
- Flexible terms with potential seller financing available
- Modern tilt-up concrete construction with 32-foot clear height
Résumé analytique
This exceptional retail re-development opportunity features a 44,965 SF Premiere Cinema located in Eastern Shore Centre in Spanish Fort, Alabama. Positioned on nearly 8 acres, the property offers outstanding visibility as one of the largest merchants in the Eastern Shore Centre. Built in 2008 with durable tilt-up concrete construction and a flat slab-on-grade foundation, the building boasts a 32-foot clear height and an efficient layout with no interior support walls, allowing for versatile future configurations. The cinema includes 14 theatres and modern infrastructure, making it ideal for continued entertainment use or adaptive reuse for retail, specialty, or mixed-use concepts. With flexible terms and potential seller financing, this asset presents a compelling opportunity for investors seeking a stable, income-producing property in a high-growth market. Spanish Fort benefits from strong demographics, proximity to Mobile and Pensacola, and easy access to major highways, ensuring consistent traffic and long-term value.
Flexible terms with potential seller financing available.
Eastern Shore Centre has over 50 merchants including Dillards, Belk, Stock & Trade Design Co., Barnes & Noble, Ware Jewelers and 5 restaurants.
Flexible terms with potential seller financing available.
Eastern Shore Centre has over 50 merchants including Dillards, Belk, Stock & Trade Design Co., Barnes & Noble, Ware Jewelers and 5 restaurants.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 177 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 556 344 €
Prix par m²
1 090,72 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
3,20 ha
Zonage
B3 - General Business District
Stationnement
320 places (76,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
109 m sur Eastern Shore Blvd
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 32-07-26-0-000-021.052 | Évaluation des aménagements | 574 432 € |
| Évaluation du terrain | 210 083 € | Évaluation totale | 784 515 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
32-07-26-0-000-021.052
Évaluation du terrain
210 083 €
Évaluation des aménagements
574 432 €
Évaluation totale
784 515 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
30500 Al-181
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