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30500-30510 Gratiot Ave Espace disponible | 139–2 101 m² | Roseville, MI 48066
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial disponible sur l'avenue Gratiot, deux espaces de 1 500 pieds carrés et un espace de 9 000 pieds carrés. Candidat au réaménagement sur 3 acres.
- De très grands entrepôts commerciaux et industriels légers sont disponibles. Candidat au réaménagement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 987 m² | 3-10 Ans | 111,63 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 110 134 € /an 9 178 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 30500 | 836 m² | Négociable | 111,63 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 93 334 € /an 7 778 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 30510 | 139 m² | 3-5 Ans | 111,63 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 15 556 € /an 1 296 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 30520 | 139 m² | Négociable | 111,63 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 15 556 € /an 1 296 € /mois | Triple net (NNN) |
30526-30548 Gratiot Ave - 1er étage
Former Guitar Center. Signage available on Gratiot Avenue as well as I94. 5,500 square feet has high ceilings for warehouse use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- Grand parking
30500-30510 Gratiot Ave - 1er étage – Bureau 30500
Space consists of 3000 square-foot retail, small office workshop, and warehouse areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Espace en extrémité très recherché
- Façade en gratiot, excellente visibilité.
30500-30510 Gratiot Ave - 1er étage – Bureau 30510
1,500 SF retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- New lighting and updates will be provided.
30500-30510 Gratiot Ave - 1er étage – Bureau 30520
Recently reclaimed space from long-term tenant. Ready For a new tenant. New lighting and updates will be provided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- New lighting and updates will be provided.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 101 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Stationnement | 223 places | Surface totale du terrain | 1,69 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1999 |
| Espace total disponible | 2 101 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 223 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 1,69 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment de 27 160 pieds carrés se dresse sur l'avenue Gratiot, au sud de 21 miles à Roseville, dans le Michigan. Le bâtiment est situé sur une parcelle de 3 acres juste au sud du bureau de poste de Roseville et derrière le bâtiment United Auto Parts. Il dispose d'un accès et d'une signalisation depuis l'avenue Gratiot, ainsi que d'une façade sur l'I 94. Un panneau de pylône de 30 pieds x 15 pieds faisant face à l'I94 est disponible pour un locataire majeur. Le bâtiment dispose d'un espace commercial à l'avant, d'une superficie pouvant atteindre 16 160 pieds carrés en continu, y compris un entrepôt de stockage. Des entrepôts de bureaux industriels légers de différentes tailles sont disponibles. Les locataires ont conclu divers baux à court terme, ce qui fait de cette propriété un excellent candidat au réaménagement.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
30500-30510 Gratiot Ave
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