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Caribou Coffee - Augusta GA 3050 Washington Rd Local commercial 77 m² À vendre Augusta, GA 30907 2 014 057 € (26 056,65 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 10-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Corporate Signed | Well-Known & Established Brand
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Situated Along Washington Rd | Interstate 20 |Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Close proximity to Augusta National
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant, Caribou Coffee Operating Company Inc., recently signed a brand new 10-year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features a 12.50% rental increase during year 6 of the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is signed by the corporate entity
• Caribou Coffee is a well-known and established coffee chain with more than 800 coffeehouses worldwide
• The lease features a 12.50% rental increase during year 6 of the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is signed by the corporate entity
• Caribou Coffee is a well-known and established coffee chain with more than 800 coffeehouses worldwide
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
77 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
2 014 057 €
Prix par m²
26 056,65 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
110 756 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
19 places (245,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 10
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Présenté par
Caribou Coffee - Augusta GA | 3050 Washington Rd
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