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7-Eleven 3050 Graham Rd Local commercial 372 m² À vendre Stow, OH 44224 3 927 105 € (10 567,75 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guarantee
- Bonus Depreciation Eligible
- Premier Location in Designated Retail Corridor
- Established Residential Base Directly Along Graham Road
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 3050 Graham Road, Stow, OH 44224. The site consists of roughly 4,000 rentable square feet of building space on an estimated 1.1-acre parcel of land. 7-Eleven is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 11.17.2009. The current annual rent is $253,519 and has scheduled increases of 2.00% Annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
3 927 105 €
Prix par m²
10 567,75 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
215 991 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
Commercial
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 56-14399 | Évaluation des aménagements | 401 289 € |
| Évaluation du terrain | 98 227 € | Évaluation totale | 499 516 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
56-14399
Évaluation du terrain
98 227 €
Évaluation des aménagements
401 289 €
Évaluation totale
499 516 €
1 sur 5
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Présenté par
7-Eleven | 3050 Graham Rd
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