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305 Wyckoff Ave Local commercial 293 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11237 1 980 438 € (6 760,94 €/m²) Taux de capitalisation 4,58 %
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Informations principales sur l'investissement
- midst of major redevelopment of the are
Résumé analytique
Zoning is R6 with a C 1-3 overlay
Four free market apartments
Near Subways and major developments
Four free market apartments
Near Subways and major developments
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
293 m²
Année de construction
1925
Prix
1 980 438 €
Prix par m²
6 760,94 €
Taux de capitalisation
4,58 %
RNE
90 689 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,31
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R6 - R6 with a C1-3 overlay
Façade
6 m sur Wyckoff Ave
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03338-0006 | Évaluation totale | 404 139 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 120 118 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 284 021 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03338-0006
Évaluation du terrain
120 118 € (2026)
Évaluation des aménagements
284 021 € (2026)
Évaluation totale
404 139 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 4
Vidéos
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Présenté par
Expert Realty
305 Wyckoff Ave
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