305 W Ojai Ave
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305 W Ojai Ave Bureau 189 m² 100 % Loué À vendre Ojai, CA 93023 1 093 713 € (5 779,39 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Main street srontage
- Private parking lot
- 2 lobbies, each with fireplace
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to a unique opportunity at the entrance to Ojai’s vibrant downtown—a charming dual sided commercial space that blends character with potential. This highly visible corner property invites creativity, wellness, and community. With business professional zoning, it’s an ideal setting for a variety of uses including an art gallery, boutique café, wellness studio, florist, or inspired office space. Inside, you’ll find five individual offices, two inviting lobbies—each anchored by a cozy fireplace—plus two separate bathrooms and a full kitchen. Operate as one or two units. A private parking lot behind the building ensures convenience for both clients and staff. A special place to bring your vision to life in the heart of Ojai.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
189 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 093 713 €
Prix par m²
5 779,39 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
189 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
BP - This zoning district includes offices, specialty retail, restaurants, cultural facilities and bed and breakfast.
Stationnement
6 places (31,71 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 023-0-061-270 | Évaluation des aménagements | 356 115 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 143 436 € (2025) | Évaluation totale | 499 551 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
023-0-061-270
Évaluation du terrain
143 436 € (2025)
Évaluation des aménagements
356 115 € (2025)
Évaluation totale
499 551 € (2025)
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