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Apartment Development Opportunity 305 W 2nd St Lot | Terrain commercial | 0,14 ha | À vendre | 1 018 560 € | Wilmington, DE 19801

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Population has most continued growth in Downtown and the Riverfront areas due to City incentives (grants, tax abatements).
Rental housing shortage for higher-level of quality apartments
Class-A office has remained stable with recent large office users coming to the downtown area (Incyte).

Housing availability is low with strong 92% +/- rental occupancy rates
Employment projection of 9% growth between 2020-2030 (aligns with population growth).

Wilmington River Views Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 018 560 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Local commercial Bureau Logement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,14 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 018 560 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial Bureau Logement
Surface totale du lot	0,14 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 018 560 €	Surface du lot	0,14 ha
Prix par ha	7 191 190,24 €

Prix	1 018 560 €
Prix par ha	7 191 190,24 €
Surface du lot	0,14 ha

DESCRIPTION

Wilmington River Views, once constructed, is envisioned to be a high-end boutique apartment development consisting of 24 Units. Wilmington, Delaware has demonstrated strong revitalization over the past 10 years with continuing growth predicted over the coming decade making Wilmington prime for real estate investment. Developer is receiving final approvals from the City of Wilmington. Buyer would have to submit final permit plans in order to start construction.

LIENS

Details and Brochure

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CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (91)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 26-043.10-063 26-043.10-059 26-043.10-054 26-043.10-055 26-043.10-056 26-043.10-058 26-043.10-060 26-043.10-062 26-043.10-061 26-043.10-057	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	57 773 €	Évaluation totale	57 773 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

26-043.10-063
26-043.10-059
26-043.10-054
26-043.10-055
26-043.10-056
26-043.10-058
26-043.10-060
26-043.10-062
26-043.10-061
26-043.10-057

Évaluation du terrain

57 773 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

57 773 €

ID de l’annonce: 35845398
Date de mise sur le marché: 13/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 305 W 2nd St, Wilmington, DE 19801

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305 W 2nd St, Wilmington, DE à vendre Photo principale– Image 1 sur 3 — Building Concept Rendering

305 W 2nd St, Wilmington, DE à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — Floor Plan Example

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Apartment Development Opportunity 305 W 2nd St Lot | Terrain commercial | 0,14 ha | À vendre | 1 018 560 € | Wilmington, DE 19801

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