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Rare Live/Work Combination 305 W 1st St Local commercial 247 m² À vendre Aberdeen, WA 98520 304 925 € (1 236,23 €/m²)

305 W 1st St, Aberdeen, WA 98520

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Informations principales sur l'investissement

  • Rare Live / Work Setting
  • 30 Minutes from beaches and 60 minutes from Olympia
  • Seller is open to owner financing.
  • Room for expansion
  • Business will enjoy abundant exposure

Résumé analytique

Fully fenced Commercial-Zoned 2-Story Craftsman w/ Special Permitted Use for upstairs Residence! Own a piece of history in this versatile property. Boasting high visibility on busy road, 2 blks from downtown, your business will enjoy abundant exposure. Sale includes neighboring lot w/ producing fruit trees - perfect setting for customers or private use. Commercial main level features conference room, employee kitchen, multiple retail & office spaces. Garage w/ abundant storage, ample parking on-street along w/8 dedicated spots off alley. Endless Possibilities: Art Gallery, Live-Work, Coffee Shop w/ garden, Daycare/Office, a true blank canvas. Please respect business & schedule a private after hours viewing.

Pièces jointes

Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
247 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1906/2023
Prix
304 925 €
Prix par m²
1 236,23 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CR - Commercial Residential
Stationnement
8 places (32,43 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 029404500200 Évaluation des aménagements 184 350 €
Évaluation du terrain 55 360 € Évaluation totale 239 709 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
029404500200
Évaluation du terrain
55 360 €
Évaluation des aménagements
184 350 €
Évaluation totale
239 709 €
(360) 581-3399

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37949653

  • Date de mise sur le marché: 04/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 305 W 1st St, Aberdeen, WA 98520

Ce Local commercial situé à 305 W 1st St, Aberdeen, WA 98520 est actuellement disponible à la vente. Contactez Windermere/Westport, Inc. pour plus d’informations.

1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
305 W 1st St, Aberdeen, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10
Commercial Frontage
305 W 1st St, Aberdeen, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10
Access
305 W 1st St, Aberdeen, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 10
Large Yard
305 W 1st St, Aberdeen, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 10
Paved Parking
305 W 1st St, Aberdeen, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 10
floorplan main level
305 W 1st St, Aberdeen, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 10
floorplan up
305 W 1st St, Aberdeen, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 10
Entry
305 W 1st St, Aberdeen, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 10
Building Photo
305 W 1st St, Aberdeen, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 10
Great Potential
1 sur 1
Rare Live/Work Combination | 305 W 1st St
(360) 581-3399 x

Rare Live/Work Combination | 305 W 1st St

Mike Coverdale
(360) 581-3399

Zoe Bartosh
(206) 255-9896

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