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Rare Live/Work Combination 305 W 1st St Local commercial 247 m² À vendre Aberdeen, WA 98520 286 302 € (1 160,73 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Rare Live / Work Setting
- 30 Minutes from beaches and 60 minutes from Olympia
- Seller is open to owner financing.
- Room for expansion
- Business will enjoy abundant exposure
Résumé analytique
Attractive owner financing available on this high visibility commercial property, located 2 blocks from vibrant downtown arts & shopping district. This versatile property features functional main building with main level conference room, kitchen, office/retail spaces & detached garage. Special permitting allows upstairs residence - great for a live-work setup or expanded commercial space. Outdoors, offers a fenced double lot, ideal for garden inspired gatherings, seating or future expansion, backed by 8 parking spaces. Zoning allows for retail, office, cafe, co-op, gallery space and more. Adjacent lot (315 W. 1st St.) available separately or bundled.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
247 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1906/2023
Prix
286 302 €
Prix par m²
1 160,73 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CR - Commercial Residential
Stationnement
8 places (32,43 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 029404500200 | Évaluation des aménagements | 181 160 € |
| Évaluation du terrain | 54 402 € | Évaluation totale | 235 562 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
029404500200
Évaluation du terrain
54 402 €
Évaluation des aménagements
181 160 €
Évaluation totale
235 562 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Rare Live/Work Combination | 305 W 1st St
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