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Rare Live/Work Combination 305 W 1st St Local commercial 247 m² Inoccupé À vendre Aberdeen, WA 98520 310 969 € (1 260,73 €/m²)

305 W 1st St, Aberdeen, WA 98520

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare Live / Work Setting
  • 30 Minutes from beaches and 60 minutes from Olympia
  • Room for expansion

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fully fenced Commercial-Zoned 2-Story Craftsman w/ Special Permitted Use for upstairs Residence! Own a piece of history in this versatile property. Boasting high visibility on busy road, 2 blks from downtown, your business will enjoy abundant exposure. Sale includes neighboring lot w/ producing fruit trees - perfect setting for customers or private use. Commercial main level features conference room, employee kitchen, multiple retail & office spaces. Garage w/ abundant storage, ample parking on-street along w/8 dedicated spots off alley. Endless Possibilities: Art Gallery, Live-Work, Coffee Shop w/ garden, Daycare/Office, a true blank canvas. Please respect business & schedule a private after hours viewing.

PIÈCES JOINTES

ClientDetail

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
247 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1906
Prix
310 969 €
Prix par m²
1 260,73 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial Residential
Stationnement
8 places (32,43 places par 1 000 m² loué)
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 029404500200 Évaluation des aménagements 179 248 €
Évaluation du terrain 53 827 € Évaluation totale 233 075 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
029404500200
Évaluation du terrain
53 827 €
Évaluation des aménagements
179 248 €
Évaluation totale
233 075 €
(360) 581-3399

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37949653

  • Date de mise sur le marché: 04/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 305 W 1st St, Aberdeen, WA 98520

Ce Local commercial situé à 305 W 1st St, Aberdeen, WA 98520 est actuellement disponible à la vente. Contactez Windermere/Westport, Inc. pour plus d’informations.

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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
305 W 1st St, Aberdeen, WA à vendre Photo principale– Image 1 sur 10
Commercial Frontage
305 W 1st St, Aberdeen, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10
Access
305 W 1st St, Aberdeen, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 10
Large Yard
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Paved Parking
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floorplan main level
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floorplan up
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Entry
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Building Photo
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Great Potential
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Rare Live/Work Combination | 305 W 1st St
(360) 581-3399 x

Rare Live/Work Combination | 305 W 1st St

Mike Coverdale
(360) 581-3399

Zoe Bartosh
(206) 255-9896

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