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305 Sugar Magnolia Lane 305 Sugar Magnolia Ln Bureau 1 171 m² 79 % Loué À vendre Knightdale, NC 27545
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Consistent cash flow from a long-term, established occupancy
- Located in one of the fastest-growing towns in the Raleigh-Durham MSA
- 2025 new construction office building with modern infrastructure and flexible layout
- Excellent access to I-540, US-64, and regional employment centers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a rare opportunity to acquire an income-producing office property located in the high-growth submarket of
Knightdale, NC, just outside Raleigh. This asset offers the stability of an anchored office lease with the opportunity
for enhanced returns through future leasing of retail/office/medical space. Ideal for investors seeking a balance of
immediate yield and growth potential in a strong Southeast market.
Knightdale, NC, just outside Raleigh. This asset offers the stability of an anchored office lease with the opportunity
for enhanced returns through future leasing of retail/office/medical space. Ideal for investors seeking a balance of
immediate yield and growth potential in a strong Southeast market.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 171 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Pourcentage loué
79 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
585 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,34 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
NMX-PUD
Stationnement
28 places (23,92 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 1
- 247 m²
- Local commercial
- Espace brut
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1 | 247 m² | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1
| Surface |
| 247 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 41 290 834 € | |
| Évaluation du terrain | 6 478 403 € | Évaluation totale | 47 769 237 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
6 478 403 €
Évaluation des aménagements
41 290 834 €
Évaluation totale
47 769 237 €
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305 Sugar Magnolia Lane | 305 Sugar Magnolia Ln
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