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Alta: Trinidad, CO 305 State St Local commercial 270 m² À vendre Trinidad, CO 81082 1 721 400 € (6 373,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %



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Informations principales sur l'investissement
- Operating history of over 34 years.
- Absolute NNN lease features ±15.1 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
- 7.5% rent increases in 2031, 2036 and in each of the four 5-year renewal options.
Résumé analytique
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 2,907-square-foot Alta convenience store and gas station situated on 0.38 acres in Trinidad, CO. Alta’s absolute NNN lease features ±15.1 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
Business is not for sale.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
270 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
1 721 400 €
Prix par m²
6 373,92 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
116 194 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
6 places (22,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur State St
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10422710 | Évaluation des aménagements | 203 715 € |
| Évaluation du terrain | 28 104 € | Évaluation totale | 231 819 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10422710
Évaluation du terrain
28 104 €
Évaluation des aménagements
203 715 €
Évaluation totale
231 819 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Alta: Trinidad, CO | 305 State St
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