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Brattain House 305 S Main St Bureau 302 m² À vendre Davidson, NC 28036 1 617 881 € (5 350,15 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located On Main St. Highly visible. Convenient to restaurants, farmers market, and coffee shops
Résumé analytique
Recently remodeled. Anticipated completion date 3/31/2026.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
302 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1883/2026
Prix
1 617 881 €
Prix par m²
5 350,15 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
97 073 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
164 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C - Espace de bureau/commerce de détail/restaurant zoné par la propriété.
La structure devra passer par un processus de changement d'utilisation.
Stationnement
9 places (29,76 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 007-018-15 | Évaluation totale | 433 592 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 433 592 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
007-018-15
Évaluation du terrain
433 592 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
433 592 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Johnstone Development
Brattain House | 305 S Main St
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