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Informations principales sur l'investissement

  • 15-Year Absolute NNN Lease to Dutch Bros Coffee (NYSE: BROS) with a Corporate Guaranty
  • High-Growth National Brand with Strong Financial Performance (Complete IPO in Sept. 2021)
  • Prominent Retail Location Along Elm Street Retail Corridor - 20,700 ADT
  • Approximately 11 Years Remaining with Scheduled 10% Rental Escalations and No Landlord Maintenance Responsibilities
  • High Quality 2021 Construction with a Double-Drive Thru Component and Prominent Pylon Signage
  • Neighbors Jenks High School (3,500+ Students), 4 Miles from Oral Roberts University (7,000+ Students), & 12 Miles from Downtown Tulsa

Résumé analytique

15-year absolute NNN lease to Dutch Bros Coffee located in the Tulsa MSA. The property features high-quality 2021 construction with a double drive-thru component and a convenient location along the Elm Street corridor just off the Creek Turnpike.
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Oklahoma Real Estate Broker #183645

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
1 750 763 €
Prix par m²
19 836,90 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
90 170 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
CG - Commerce général

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Chase Bank
Mazzio's
Reasor's
CrossFit
7 Brew Coffee
Billy Sims BBQ
Melting Pot
Burn Boot Camp
  • ID de l’annonce: 39825227

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 305 S Elm St, Jenks, OK 74037

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