Votre e-mail a été envoyé.
305 S East Ave Local commercial | 70 m² | À louer | Clearwater, FL 33756
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- New construction within Clearwater Station with anticipated completion in 2027
- Consistent daily exposure with an estimated 2,300 transit riders plus surrounding residential and business traffic
- Located in downtown Clearwater, within walking distance to government offices and local attractions
- Adjacent access to the Pinellas Trail offering direct connection to one of the busiest pedestrian and biking corridors
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 70 m² | Négociable | 231,40 € /m²/an 19,28 € /m²/mois 16 295 € /an 1 358 € /mois | Brut modifié |
1er étage
The retail space offers a modern build-out opportunity within a facility that prioritizes convenience and accessibility. Features include climate-controlled waiting areas, solar power, real-time transit updates, bike amenities, and vibrant public spaces. Construction is underway, with retail design and build anticipated to begin in fall 2026. Businesses here will integrate seamlessly with the city’s pedestrian-friendly corridors and thriving downtown activity hub, providing unmatched visibility and customer engagement.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 70 m² | Surface commerciale utile | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 70 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Clearwater Station is a planned multimodal transit center in downtown Clearwater featuring a retail component of approximately 758 square feet with additional lobby display area. The site fronts Court Street and provides connectivity to S East Avenue, Franklin Street, and Myrtle Avenue. The transit hub will integrate bus and rideshare services, bicycle amenities, and pedestrian pathways while incorporating sustainable design elements such as solar power. Completion is scheduled for 2027 with service to an estimated 2,300 daily riders. For documents and more information. https://psta.bonfirehub.com/opportunities/246696 RFP 26-220060 - Clearwater Station Retail Pinellas Suncoast Transit Authority
Principaux commerces à proximité
Présenté par
305 S East Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.