Votre e-mail a été envoyé.
305 S 1st St Local commercial | 986 m² | À louer | Wakeeney, KS 67672
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located on 1.3 acres with significant visibility along the main retail corridor.
- Excellent highway access to I-70 and US Highway 283 for regional connectivity.
- Pylon signage opportunity ensures branding visibility to travelers and locals.
- Provides 37 dedicated parking spaces with durable concrete surfacing.
- Modern building from 2022 with steel frame and open plan adaptable for multiple uses.
- Surrounding area includes nationally recognized retailers and hospitality businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 986 m² | Négociable | 47,16 € /m²/an 3,93 € /m²/mois 46 483 € /an 3 874 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 305 S 1st St, Wakeeney, KS 67672
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 986 m² | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 986 m² |
| Espace total disponible | 986 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 986 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
Available for lease, this 10,396 SF retail building provides excellent accessibility and exposure in WaKeeney, KS. Constructed in 2022, the property features a modern design with ample parking, pylon signage, and a location positioned for business success. Fronting S. 1st Street and near the intersection of Highway 283 and I-70, the site ensures direct access to regional traffic corridors and supports high visibility. This flexible space is suitable for a range of uses, including grocery, retail, fitness, medical, office/showroom, or light distribution. The surrounding neighborhood includes service businesses, dining options, and strong traffic counts, creating opportunities for businesses looking to establish themselves in a growing regional hub.
Présenté par
305 S 1st St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.