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Cortex Lofts 305 Rue de Bellechasse Bureau | 124–3 577 m² | À louer | Montréal, QC H2S 1W9

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le Cortex Lofts situé au 305 rue Bellechasse est un bâtiment en briques et poutres entièrement rénové offrant une vision moderne de l'environnement de bureau.
  • Situé à la limite des quartiers de Rosemont-La Petite-Patrie et du Mile-Ex et entouré de restaurants, de cafés et de points d'intérêt.
  • Répondez à tous les besoins de votre entreprise dans des espaces de travail pratiquement clé en main dotés de murs peints en blanc, d'une salle de conférence, etc.
  • Cortex Lofts se trouve à 10 minutes du centre-ville et à proximité de deux stations de métro, de quatre lignes de bus, d'une station Bixi et de pistes cyclables.

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol, bureau B101
  • 304 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Prime location
  • 10 minutes du centre-ville
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Accessibilité à vélo ou à pied
  • Sous-sol, bureau B102
  • 218 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Prime location
  • 10 minutes du centre-ville
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Accessibilité à vélo ou à pied
  • 1er étage, bureau 101
  • 161 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Emplacement de choix
  • À 10 minutes du centre-ville
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Accessibilité à vélo ou à pied
  • 1er étage, bureau 107
  • 183 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Emplacement de choix
  • À 10 minutes du centre-ville
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Accessibilité à vélo ou à pied
  • 2e étage, bureau 203
  • 124 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 2e étage, bureau 207
  • 214 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 344 m² d’espace adjacent.
  • 2e étage, bureau 208
  • 130 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 344 m² d’espace adjacent.
  • 2e étage, bureau 209
  • 135 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 3e étage, bureau 301
  • 1 923 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Office space for rent in the CORTEX Lofts! + Renovated turnkey loft offices + Walking distance to Beaubien and Rosemont metro stations + Easily accessible by public transit + In the heart of a vibrant neighborhood

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Douches
  • Emplacement de choix
  • À 10 minutes à pied du centre-ville
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Limitrophe de Rosemont-La-Petite-Patrie et du Mile-Ex
  • 4e étage, bureau 407
  • 185 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Sous-sol, bureau B101 304 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
Sous-sol, bureau B102 218 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 101 161 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 107 183 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 203 124 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 207 214 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 208 130 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 209 135 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 301 1 923 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 407 185 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant

Sous-sol, bureau B101

Surface
304 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Sous-sol, bureau B102

Surface
218 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 101

Surface
161 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 107

Surface
183 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 203

Surface
124 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
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Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 207

Surface
214 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
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Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 208

Surface
130 m²
Durée
5-10 Ans
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Bureau
État
Construction achevée
Disponible
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2e étage, bureau 209

Surface
135 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
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Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
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Maintenant

3e étage, bureau 301

Surface
1 923 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
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Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
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Maintenant

4e étage, bureau 407

Surface
185 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
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Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Sous-sol, bureau B101

Surface 304 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Prime location
  • Accessibilité à vélo ou à pied
  • 10 minutes du centre-ville

Sous-sol, bureau B102

Surface 218 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Prime location
  • Accessibilité à vélo ou à pied
  • 10 minutes du centre-ville

1er étage, bureau 101

Surface 161 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Emplacement de choix
  • Accessibilité à vélo ou à pied
  • À 10 minutes du centre-ville

1er étage, bureau 107

Surface 183 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Emplacement de choix
  • Accessibilité à vélo ou à pied
  • À 10 minutes du centre-ville

2e étage, bureau 203

Surface 124 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.

2e étage, bureau 207

Surface 214 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 344 m² d’espace adjacent.

2e étage, bureau 208

Surface 130 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 344 m² d’espace adjacent.

2e étage, bureau 209

Surface 135 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.

3e étage, bureau 301

Surface 1 923 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Office space for rent in the CORTEX Lofts! + Renovated turnkey loft offices + Walking distance to Beaubien and Rosemont metro stations + Easily accessible by public transit + In the heart of a vibrant neighborhood

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Local à vélos
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Emplacement de choix
  • Limitrophe de Rosemont-La-Petite-Patrie et du Mile-Ex
  • À 10 minutes à pied du centre-ville

4e étage, bureau 407

Surface 185 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.

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305 rue de Bellechasse - Unité modèle/ Model Unit

APERÇU DU BIEN

Cortex Lofts, situé au 305 rue Bellechasse, propose une nouvelle version d'un espace de travail clé en main dans un bâtiment en briques et poutres entièrement rénové à Montréal, au Québec. La propriété historique comprend 82 444 pieds carrés répartis sur quatre niveaux, avec des éléments historiques tels que des linteaux en pierre et de grandes fenêtres datant du début du 20e siècle. Des startups technologiques aux studios d'art, Cortex Lofts est l'endroit idéal pour répondre à tous les besoins des entreprises. Les espaces de travail de différentes tailles sont équipés d'une kitchenette, d'une salle de conférence, de parquet, d'un éclairage et de murs peints en blanc. Cette propriété dynamique est un lieu idéal pour intégrer la nouvelle génération de lieux de travail. Situé près de Rosemont-La Petite-Patrie et du Mile-Ex, Cortex Lofts profite de tout ce que ces deux quartiers animés ont à offrir. Le charme historique de la région se trouve à 10 minutes en voiture du centre-ville, entouré de boutiques, et est facilement accessible en vélo, à pied ou en transports en commun. Riche en restaurants branchés, en cafés et en points d'intérêt remarquables de Montréal, ce quartier est devenu un pôle incontournable où étudiants, chercheurs, artistes et citoyens se réunissent au sein d'une communauté créative et innovante.

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Restaurant
  • Cuisine
  • Espace d’entreposage
  • Sous-sol
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Douches
  • Planchers en bois
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1910/2022
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
8 189 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 915 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur

BROCHURE MARKETING

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Tsak Tsak - - 3 min. à pied
La Bêtise Espagnol €€€€ 7 min. à pied
Ahi Poke - - 8 min. à pied
Subway - - 8 min. à pied
McDonald's - - 9 min. à pied
Tim Hortons Café USD 12 min. à pied
FrenchTakos Américain - 15 min. à pied
Melina's - - 15 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Boni-soir Supermarché de quartier 4 min. à pied
Ups Store (canada) Services commerciaux/Photocopies/Poste 8 min. à pied
Jean Coutu Pharmacie 9 min. à pied
Pharmaprix(qc) Pharmacie 13 min. à pied
IGA Famille Barcelo St-Zotique Supermarché 14 min. à pied
Dollarama Magasin à prix unique/Friperie 16 min. à pied

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

Luisa Gianino, Senior Director, Office Leasing
Luisa Gianino possède 30 ans d'expérience en location dans le secteur de l'immobilier commercial. Elle a travaillé pour plusieurs sociétés immobilières telles que Canderel, Cadillac Fairview et le groupe Tidan. Luisa possède une expérience solide et diversifiée dans les secteurs des bureaux, du commerce de détail et de l'industrie. Au cours des 30 dernières années, elle a notamment négocié de nombreuses transactions de location complexes dans les secteurs de l'industrie, des bureaux et du commerce de détail. En tant que directrice principale de la location de bureaux, la vaste expérience de Luisa Gianino en matière opérationnelle et de négociation de baux est un atout important pour Crofton Moore. Son éthique professionnelle et son professionnalisme ainsi que sa ténacité sont très appréciés de la communauté du courtage et des locataires. Luisa est titulaire d'un certificat en gestion de l'Université Concordia.
  • ID de l’annonce: 26066533

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 305 Rue de Bellechasse, Montréal, QC H2S 1W9

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