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Walgreens: Menasha, WI 305 Racine St Local commercial 1 290 m² À vendre Menasha, WI 54952 3 155 527 € (2 445,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,95 %
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Informations principales sur l'investissement
- Bail NNN avec options de renouvellement
- 3,5 pieds carrés pour le commerce de détail, 2,9 mètres carrés pour les bureaux, 10,2 mètres carrés pour les unités industrielles et 3 748 unités multifamiliales dans un rayon de 5 miles autour du site
- À environ 21 km au nord-est d'Oshkosh, dans le Wisconsin
Résumé analytique
CBRE a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité les Walgreens de 13 890 pieds carrés situés sur 1,32 acres à Menasha, dans le Wisconsin, une composante de la MSA d'Oshkosh-Neenah, dans le Wisconsin (population : 171 900 habitants et plus). Le site fait l'objet d'un bail NNN absolu de ± 14,2 ans avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée et dans chacune des douze options de renouvellement de 5 ans.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 290 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
3 155 527 €
Prix par m²
2 445,34 €
Taux de capitalisation
6,95 %
RNE
219 309 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,53 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
54 places (41,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-00275-02 | Évaluation des aménagements | 653 485 € |
| Évaluation du terrain | 544 571 € | Évaluation totale | 1 198 056 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-00275-02
Évaluation du terrain
544 571 €
Évaluation des aménagements
653 485 €
Évaluation totale
1 198 056 €
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Présenté par
Walgreens: Menasha, WI | 305 Racine St
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