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Walgreens: Menasha, WI 305 Racine St Local commercial 1 290 m² À vendre Menasha, WI 54952 3 310 451 € (2 565,40 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

305 Racine St, Menasha, WI 54952

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail NNN avec options de renouvellement
  • 3,5 pieds carrés pour le commerce de détail, 2,9 mètres carrés pour les bureaux, 10,2 mètres carrés pour les unités industrielles et 3 748 unités multifamiliales dans un rayon de 5 miles autour du site
  • À environ 21 km au nord-est d'Oshkosh, dans le Wisconsin

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité les Walgreens de 13 890 pieds carrés situés sur 1,32 acres à Menasha, dans le Wisconsin, une composante de la MSA d'Oshkosh-Neenah, dans le Wisconsin (population : 171 900 habitants et plus). Le site fait l'objet d'un bail NNN absolu de ± 14,2 ans avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée et dans chacune des douze options de renouvellement de 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 290 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
3 310 451 €
Prix par m²
2 565,40 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
215 179 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,53 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
54 places (41,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur 3rd Street
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1-00275-02 Évaluation des aménagements 641 179 €
Évaluation du terrain 534 316 € Évaluation totale 1 175 495 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-00275-02
Évaluation du terrain
534 316 €
Évaluation des aménagements
641 179 €
Évaluation totale
1 175 495 €
(703) 477-1315

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CONTACTS

  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Maury Vanden Eykel
    Maury Vanden Eykel
  • Jack Kauss
    Jack Kauss
  • Leah Lindell
    Leah Lindell
  • Abby Kelly
    Abby Kelly
  • Kaitlyn Wolf
    Kaitlyn Wolf

  • ID de l’annonce: 35139744

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 305 Racine St, Menasha, WI 54952

Ce Local commercial situé à 305 Racine St, Menasha, WI 54952 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Walgreens: Menasha, WI | 305 Racine St
(703) 477-1315 x

Walgreens: Menasha, WI | 305 Racine St

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Thomas Carr
(703) 477-1315

Brian Pfohl
(404) 504-7900

Maury Vanden Eykel
(312) 297-7634

Jack Kauss
(312) 540-4613

Leah Lindell
(404) 812-5136

Abby Kelly
(404) 923-1460

Kaitlyn Wolf
(770) 656-6973

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